В Новгородской области продолжается реализация программы по расселению аварийного жилья
Губернатор Новгородской области Сергей Митин поздравил в Старой Руссе новоселов, получивших квартиры по программе переселения из аварийного и ветхого жилого фонда с учетом стимулирования развития строительного рынка. Строительство дома, по ул. Клары Цеткин д.8, где ключи от квартир получили первые 28 семей, вела московская фирма ООО «Капитальное строительство».
Губернатор положительно оценил работу строителей, сдавших жилье под ключ. Квартиры для расселяемых были приобретены, когда дом был готов на 70% - это одно из условий программы, предполагающей решение одновременно двух задач: обеспечить жителей области достойным жильем и помочь застройщикам, оказавшимся в кризисной ситуации из-за нехватки средств вовремя завершить начатое строительство.
На таких условиях в Новгородской области проводится расселение 26 домов: 22 в Старой Руссе и 4 в Валдае, где проживает 244 человек. Из средств Фонда развития реформирования ЖКХ и бюджета области на реализацию программы по переселению из аварийного и ветхого жилого фонда, с учетом стимулирования рынка жилья направлено 170 млн. рублей.
С.Митин подчеркнул, что регионе и в дальнейшем будет вестись активная работа в этом направлении, сообщает пресс-служба правительства региона.
По данным АРИН, первые месяцы 2010 г. продемонстрировали рост арендных ставок на объекты стрит-ритейла порядка 5%. В целом же в январь и февраль прошли под знаком ценовой стабильности, продолжив тенденцию последних месяцев 2009 г.
Стабилизация оказала положительное влияние на активность рынка коммерческой недвижимости. Количество сделок с начала года выросло на 20%.
Наибольшая активность пришлась на вторую половину января. Это объясняется тем, что с конца 2009 г. началась постепенная реализация накопившегося за кризисный период отложенного спроса, которая будет только наращивать объемы. «Многие сетевые операторы, оценив показатели, с которыми они подошли к концу 2009 г., приняли решение о дальнейшем развитии, - отмечает директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина. – Кроме того, на рынок вышли прежде неизвестные в Петербурге сети». Февраль охарактеризовался некоторым снижением числа сделок, что объясняется желанием владельцев коммерческой недвижимости взять тайм-аут и выставить свои объекты на рынок весной, когда деловая активность возрастает и возникнут предпосылки для повышения цен.
Средние ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения (удобное местоположение, высокий трафик) составили 2700-3200 рублей за 1 кв. м в месяц в спальных районах и около 5300-6500 рублей в центре.
Ставки аренды на встроенные помещения (конец февраля 2010 г.)
|
Локация |
Цена, руб. за 1кв. м в месяц |
|
Невский пр. от дома 1 до 112 |
4700-6500 |
|
Невский пр. от дома 112 до 190, Загородный пр., Владимирский пр., Большой пр. П.С., Московский пр., ул. Садовая от Невского пр. до дома 50 |
2100–3700 |
|
Основные торговые магистрали спальных районов |
2700–3800 |
|
Отдаленные от станций метро улицы |
650–1600 |
По словам Е. Лапиной, небольшое снижение активности, которое было зафиксировано в феврале, в начале марта сменилось ростом интереса к коммерческой недвижимости. В перспективе это может вылиться в повышение цен и арендных ставок на уровне 10-15%.