На программу капстроительства соцобъектов Псковская область в 2010 г. выделит 1,3 млрд. рублей


22.03.2010 12:41

Первый замгубернатора Псковской области Сергей Перников провел рабочую встречу с руководителями крупных строительных организаций региона. Целью встречи стало подведение итогов работы отрасли в 2009 г., а также обсуждение планов на 2010 г.

С.Перников сообщил, что в администрации области разработана обширная программа капитального строительства на 2010 г., в которой предусматривается реконструкция и благоустройство 116 объектов социальной сферы. «Несмотря на непростые экономические условия и бюджетный дефицит, на ее реализацию из бюджета региона планируется выделить порядка 1,3 млрд. рублей – это в 3 раза больше, чем в 2009 г.», - сказал он.

По словам С.Перникова, в 2009 г. ряд компаний, выигравшие конкурсы на выполнение строительных подрядов, не справились со взятыми обязательствами, некоторые из них сорвали сроки сдачи объекта, кто-то не смог обеспечить должное качество работ. «Такого больше быть не должно. Соблюдение сроков выполнения строительных работ и качество – это главные условия участия в бюджетных конкурсах», - подчеркнул он, добавив, что «право осваивать бюджетные деньги надо заслужить».

«С рынка должны уйти фирмы-однодневки, которые выигрывают конкурс и привлекают крупные строительные компании на субподряд, при этом не несут никакой ответственности за качество работ», - отметил замгубернатора Сергей Федоров. По его мнению, в качестве критериев оценки, помимо качества и сроков выполнения работ, могут служить опыт работы на строительном рынке региона, в том числе на бюджетных объектах, методы и технологии производства, способы контроля за качеством.

«Возможно, мы включим в конкурс условие 5-летней гарантии на выполненные работы. Для крупных социально-значимых объектов это будет непременным условием», - уточнил С.Перников.

Он также сообщил, что в администрации области принято решение формировать заказы крупными лотами, чтобы они были более интересны крупным строительным компаниям, которые могут поручиться за качество работ. При этом С.Перников попросил участников встречи стараться привлекать к сотрудничеству и малые строительные организации: «Они должны развиваться».

Также он призвал собравшихся активнее участвовать в конкурсах по обеспечению жильем военнослужащих. С.Перников напомнил, что в 2009 г. губернатор Андрей Турчак подписал соглашение о взаимодействии Минобороны РФ в части обеспечения жильем контрактников и военнослужащих, уволенных в запас. Тогда оборонное ведомство планировало приобрести почти 200 квартир по цене 28,9 тысяч рублей за 1 кв. м. По его словам, 2 псковским компаниям было предложено принять участие в тендере: «ДСК» предложение не заинтересовало, а компания «Эгле» продала 100 квартир. «В 2010 г. Минобороны готово приобрести у псковских застройщиков еще около 500 квартир», - сообщил С.Перников, сообщает пресс-служба правительства региона.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


16.03.2010 12:45

По данным АРИН, февраль 2010 г. охарактеризовался продолжающимся снижением средней цены 1 кв. м на рынке первичного жилья. Общее падение за месяц составило приблизительно 1%. Вторичный рынок, наоборот, показал небольшой ценовой рост – на 0,5% относительно января. При этом цены реальных продаж выросли примерно на 1,5%.

На конец февраля средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья находилась на уровне 81100, на первичном – 69000 рублей. «Лидером снижения цен за месяц снова стал Адмиралтейский район, - отметил заместитель гендиректора АРИН Владимир Спарак. – Если за декабрь и январь стоимость 1 кв. м в районе упала примерно на 2500 рублей, то февраль убавил еще 700 рублей». Незначительно снизилась цена в Василеостровском районе. Во всех остальных районах был зафиксирован рост цен. Наибольшее увеличение произошло в Центральном районе, где 1 кв. м подорожал на 1700 рублей. Лидер января – Московский район – также продемонстрировал положительную динамику, рост составил 1500 рублей за 1 кв. м.

Район

Руб./кв.м

Изменения

Адмиралтейский

92500

-700

Василеостровский

98200

-100

Выборгский

86600

+1000

Кировский

75300

+600

Калининский

77200

+800

Красногвардейский

76600

+100

Красносельский

69700

+600

Московский

89500

+1500

Невский

76800

+1000

Петроградский

115500

+500

Приморский

78800

+400

Фрунзенский

72400

+700

Центральный

106800

+1700

Продолжаюется рост покупательской активности, и именно этот фактор сейчас оказывает влияние на ценовую ситуацию вторичного рынка. Ожидания второго витка кризиса и дальнейшего падения цен на недвижимость не оправдались, поэтому в настоящее время наблюдается постепенная реализация отложенного спроса. Квартиры приобретаются как для собственных нужд, так и в инвестиционных целях, в расчете на дальнейший рост цен. «Настроения потенциальных покупателей сместились от ожидания ценового «дна» в сторону пристального внимания к любым изменениям на рынке, - отмечает В.Спарак. – В этой ситуации колебания как в сторону уменьшения стоимости 1 кв. м, так и в сторону ее увеличения могут быть востребованы как сигнал к покупке».

Однако, несмотря на видимое оживление, у покупателей по-прежнему востребовано недорогое жилье. «Наиболее дешевые варианты быстро уходят с рынка, - подчеркивает он. – Поэтому опытные агенты сразу предупреждают клиентов, что те варианты, которые в декабре 2010 г. можно было купить за 2,7 млн. рублей, сейчас дешевле 2,8-2,9 млн. не найти».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: