Санкт-Петербург. Готов к реализации нацпроекта
Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» требует активных действий со стороны региональных властей. По словам главы Росстроя Сергея Круглика на прошедшем в конце марта совещании по национальному проекту с представителями субъектов Северо-Западного округа, лишь Санкт-Петербург в полной мере готов к реализации проекта.Глава Росстроя отметил, что властями Санкт-Петербурга успешно реализуется целевая программа «Молодежи - доступное жилье», участниками которой в настоящее время являются 2,5 тыс. молодых семей. По строительству жилых домов Санкт-Петербург уверенно находится в тройке лидеров - по итогам 2005 года в городе было возведено 2,3 млн кв. метров жилья.
Сергей Круглик сообщил, что в целом по стране в рамках нацпроекта за два года должны получить возможность улучшить свои жилищные условия более 100 тыс. молодых семей, в том числе с использованием ипотечных кредитов. Для этого в текущем году необходимо увеличить объем жилищного строительства на 20% и к 2007 году выйти на отметку строительства 50 млн кв. метров жилья в год.
АСН-инфо
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости