В.Басаргин: Принятые антикризисные меры позволили не допустить в 2009 г. «провала» отрасли
Благодаря принятым в 2009 г. антикризисным мерам, удалось поддержать жилищное строительство, сохранить базовую инфраструктуру рынка жилья и ипотечного кредитования, не допустить «провала» отрасли. Об этом заявил сегодня глава Минрегионразвития Виктор Басаргин на расширенном заседании коллегии ведомства, посвященном подведению итогов работы в 2009 г. и основным направлениях деятельности в 2010 г.
«Объем ввода жилья составил 59,8 млн. кв. м или 93,3% к уровню 2008 г., при прогнозе в 52 млн. кв. м. Доля индивидуального домостроения достигла наивысшего показателя за весь период статистических наблюдений - 47,8%», напомнил он.
Существенную поддержку рынку оказало выполнение обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. «На эти цели направлено 105 млрд. рублей. Отдельно отмечу обеспечение жильем ветеранов», заявил В.Басаргин.
По его мнению, «подтвердили высокую эффективность институты развития, особенно Фонд содействия реформированию ЖКХ. Им в субъекты Федерации перечислено в 2009 г. 112,8 млрд. рублей или в 2 раза больше, чем в 2008 г. (54,4 млрд. рублей). Фондом РЖС в 2009 году вовлечены в оборот для строительства земельные участки федеральной собственности площадью 2,2 тысячи га, что на 46% выше плановых показателей. Это создает условия для строительства 6 млн. кв. м жилья».
Кроме того, как отметил министр, «был сохранен необходимый для функционирования рынка и его инфраструктуры уровень ипотечного жилищного кредитования. В 2009 г. выдано 130,1 тысячи кредитов при планируемых 125 тысячах. Их общий объем - 152,5 млрд. рублей. Были рефинансированы и реструктурированы ипотечные кредиты для большинства нуждающихся в этой мере. Заработал механизм использования средств материнского (семейного) капитала для погашения жилищных кредитов».
«Все это способствовало тому, что в 2009 г. с участием государства было построено почти 30% жилья. При этом коэффициент доступности жилья в 2009 г. улучшился с 5,4 года до 4,5 лет», резюмировал В.Басаргин.
«Городская ДомоСтроительная Компания» (Группа ЛСР) начала строительство и вывела в продажу квартиры в новой очереди проекта «Южный». Чистая продаваемая площадь строящегося жилого дома – более 39 тысяч кв. м. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2011 г., сообщает пресс-служба компании.
Земельный участок под строительство ООО «ГДСК» приобрело на аукционе Фонда Имущества в 2006 г. 18-этажное здание возводится из изделий ОАО «Гатчинский ДСК» (Группа ЛСР).
В доме 784 квартиры от 34 до 78 кв. м с полной чистовой отделкой. В квартирах устанавливается сантехническое оборудование, межкомнатные двери, радиаторы отопления, счетчики расхода воды и электроэнергии, стены оклеиваются обоями, на полу линолеум. В доме 50% однокомнатных, 36% двухкомнатных и 14% трехкомнатных квартир.
Реализация квартир осуществляется в рамках закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Проект реализуется на участке, ограниченном Ленинским пр. и ул. Маршала Казакова. Район располагает хорошо развитой социальной и торговой инфраструктурой, сетью общественного транспорта, выездом на КАД.
Дом входит в состав проекта «Южный», чистая продаваемая площадь которого более 260 тысяч кв. м. В 2010 г. запланирован ввод в эксплуатацию первых 5 домов площадью 176 тысяч кв. м.