Открытие ТК «Невский Центр» намечено на конец 2010 г.
Сегодня на пресс-конференции руководство компании «Стокманн» объявило о завершении основного этапа строительства торгового комплекса «Невский Центр» на углу Невского пр. и ул. Восстания. Объем инвестиций в проект составляет 185 млн. евро. В настоящий момент здание возведено под крышу, остались фасадные и отделочные работы. Открытие комплекса намечено на конец 2010 г.
ТК «Невский Центр» станет первым собственным объектом недвижимости компании в России. Общая площадь комплекса – 100 тысяч кв. м, из них торговая и офисная площадь – около 50 тысяч кв. м. На 20 тысячах кв. м разместится универмаг «Стокманн», 22,7 тысячи кв. м будут отведены арендаторам, на 4,5 тысячах кв.м расположится бизнес-центр. Уже заключены договоры об аренде 80% площади.
На территории комплекса разместятся более 70 магазинов, фуд-корт, видовые рестораны, фитнес-центр, СПА-салон, а также гастроном. В нем будут располагаться магазины собственных брендов «Стокманн» – Lindex и Seppala, магазины Vero Moda и Jack & Jones, представляемые компанией по договору франшизы, а также H&M и другие известные бренды. Кроме того, в комплексе планируется открытие ресторанов холдинга Ginza Project. Подземная парковка рассчитана на 550 машиномест.
«Комплекс станет флагманом «Стокманн» в Санкт-Петербурге. Уверен, что «Невский Центр» не исказит исторического облика центра города, и станет при этом неотъемлемой частью его современной жизни», – заявил гендиректор Stockmann Group Ханну Пенттиля.
Руководство компании еще раз подтвердило, что будет полностью восстановлен исторический облик здания, с точностью будут воспроизведены элементы внешнего убранства, включая лепнину, металлический декор и штукатурку.
По данным АРИН, февраль
На конец февраля средняя цена
Руб./кв.м |
Изменения |
|
Адмиралтейский |
92500 |
-700 |
Василеостровский |
98200 |
-100 |
Выборгский |
86600 |
+1000 |
Кировский |
75300 |
+600 |
Калининский |
77200 |
+800 |
Красногвардейский |
76600 |
+100 |
Красносельский |
69700 |
+600 |
Московский |
89500 |
+1500 |
Невский |
76800 |
+1000 |
Петроградский |
115500 |
+500 |
Приморский |
78800 |
+400 |
Фрунзенский |
72400 |
+700 |
Центральный |
106800 |
+1700 |
Продолжаюется рост покупательской активности, и именно этот фактор сейчас оказывает влияние на ценовую ситуацию вторичного рынка. Ожидания второго витка кризиса и дальнейшего падения цен на недвижимость не оправдались, поэтому в настоящее время наблюдается постепенная реализация отложенного спроса. Квартиры приобретаются как для собственных нужд, так и в инвестиционных целях, в расчете на дальнейший рост цен. «Настроения потенциальных покупателей сместились от ожидания ценового «дна» в сторону пристального внимания к любым изменениям на рынке, - отмечает В.Спарак. – В этой ситуации колебания как в сторону уменьшения стоимости
Однако, несмотря на видимое оживление, у покупателей по-прежнему востребовано недорогое жилье. «Наиболее дешевые варианты быстро уходят с рынка, - подчеркивает он. – Поэтому опытные агенты сразу предупреждают клиентов, что те варианты, которые в декабре