Награждены лауреатов ежегодной премии «Российский строительный Олимп»
В Москве состоялась церемония награждения лауреатов ежегодной премии «Российский строительный Олимп», а также вручение золотых и ревизионных сертификатов программы «Надежные организации строительного комплекса» по итогам 2009 г. По итогам заседания экспертного и общественного советов премий лауреатами объявлены достойнейшие организации и профессионалы строительной отрасли.
Лауреатом премии «Российский строительный Олимп» в номинации «За значимый вклад в развитие и создание СРО строительной отрасли России» стал президент Национального объединения СРО в строительстве, президент НП СРО «Межрегиональное объединение строителей» Ефим Басин.
В номинации «За весомый вклад в развитие предприятий строительной отрасли и градостроительной индустрии России» премии удостоен руководитель Рабочей группы по вопросам градостроительной деятельности и саморегулированию в Общественном совете при Министерстве регионального развития России, член Коллегии министерства Орест Ширий.
Президент СРО «Центрстройэкспертиза-статус» стал лауреатом премии в номинации «Руководитель года» за создание СРО, защищающей интересы малого и среднего бизнеса, эффективное руководство, высокий профессионализм и личный вклад в развитие саморегулирования в области строительства и проектирования.
Лауреатами премии стали: ЗАО НПВО «НГС-оргпроектэкономика», ООО «Компания РВМ-2000», СРО «Проект», ОСАО «Ингосстрах». Лауреатом премии в номинации «За значительный вклад в области дополнительного профессионального образования строительной отрасли» назван учебный центр ИТЦ «Эксперт» ЗАО «Моспромстрой».
Одновременно проходило вручение Золотых сертификатов в рамках программы «Надежные организации строительного комплекса». Золотой сертификат удостоверяет успешную многолетнюю работу организации, высокое качество работ, исполнение заказов в установленные сроки, финансовую стабильность и является прямой ответственной рекомендацией для потребителей, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
У петербургских риэлторов появилась новая категория потенциальных клиентов. Ими стали жильцы бывших общежитий, получившие свои комнаты в собственность. Как заверяют городские власти, что процесс изменения статуса общежитий, находящихся в собственности Петербурга, должен полностью завершиться к началу 2011 г. По данным Жилищного комитета, к настоящему времени возможность оформить жилье в общежитии в собственность получили более 14 тысяч человек.
«Мы уже чувствуем наплыв клиентов из общежитий», - заявила сегодня на круглом столе, посвященном сделкам в малобюджетном сегменте петербургского рынка недвижимости, организованном Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) исполнительный директор АН «Дарко» Наталья Лаврова. По ее мнению, комната в общежитии в ряде случаев может быть выгодной покупкой.
Однако, чаще всего, как отметил гендиректор «Городского жилищного агентства» Алексей Башкин, реализовать продажу комнаты в общежитии удается лишь с помощью фиктивной сделки дарения. Он пояснил, что для заключения договора купли-продажи такой недвижимости по закону требуется получить согласие всех остальных жильцов. Иногда общежитие оформлено таким образом, что его можно рассматривать как одну большую коммунальную квартиру. Но чаще жильцы становятся правообладателями некоторой общей доли жилья на этаже или в отсеке общежития.
Чем больше собственников, тем сложнее сделка. В случае, когда собственник, пожелавший продать свою комнату в общежитии, получает отказ со стороны других владельцев, фиктивная сделка дарения – это последняя возможность, на которую он может рассчитывать. «Подарить комнату по закону можно кому угодно. Но риск заключается в том, что эта сделка может быть обжалована в судебном порядке одним из собственников, если ему удастся доказать, что это не акт дарения, а продажа. В этом случае истец может перевести права продавца недвижимости на себя», - рассказал А.Башкин.
«Расселенное здание общежития, безусловно, представляет интерес для инвесторов, например, его можно реконструировать под бизнес-центр, - отмечает Н.Лаврова. – Мы пытаемся придумать окупаемые варианты для расселения общежитий. Но, насколько мне известно, особо интересных идей на этот счет пока ни у кого нет».