Компания «Моби Дик» может лишиться участка в Кронштадте
Фонд имущества Санкт-Петербурга намерен через суд расторгнуть договор с компанией «Моби Дик», которая в 2005 г. за 14,5 млн. рублей приобрела на торгах участок площадью 1,3 га в Кронштадте под строительство делового центра. Об этом рассказала начальник отдела по работе со СМИ Фонда Алина Куберская. Суд пока не назначил дату рассмотрения дела, пишет «РБК daily».
Согласно договору, покупатели участков обязаны в течение 42 месяцев снести расположенные на них здания и построить на их месте новые или провести реконструкцию существующих домов. Однако «Моби Дик» этого не сделал, что и стало причиной обращения в суд.
«Строительство бизнес-центра на этом участке нецелесообразно, особенно в настоящее время, когда выходить на рынок с новыми проектами нужно очень осторожно, только в лучших местах. Про этот участок такого нельзя сказать: близость к КАД – это преимущество, но его недостаточно для высокого спроса», - говорит руководитель отдела по работе с клиентами Astera St.Petersburg Вера Бойкова. По ее словам, офисные арендаторы пока неохотно занимают площади на окраинах. Такое расположение может быть интересно только при наличии здесь же производственных или складских площадей, тогда офисы выступают дополнением к ним.
Руководители 4 риэлторских компаний («Адвекс», «Реал», «Дарко», РФН) сегодня публично подписались под словами их коллеги Сергея Сосновского (гендиректора АН «Александр»), которые послужили видимым поводом конфликта с ГК «Бюллетень недвижимости».
Произошло это на пресс-конференции в ИА Росбалт, посвященной отказу нескольких компаний от размещения строчной рекламы в БН. Напомним, заявления С.Сосновского, стали основанием для издания разорвать отношения с АН «Александр». Возможно, теперь, аналогичные шаги будут предприняты изданием и в отношении еще 4 игроков рынка.
Напомним, С.Сосновский через СМИ потребовал, чтобы БН перестал принимать от горожан рекламные объявления, не спрашивая у них документов на рекламируемую недвижимость, обвинив бюллетень в потворстве криминализации рынка. Также ряд АН, очевидно, недовольны ценовой политикой издания. В результате риэлторские фирмы намерены развивать собственный ресурс «Большой каталог недвижимости», в который путь для объявлений от частников будет закрыт.
Вчера, участники пресс-конференции, проведенной «Бюллетенем недвижимости», отмечали, что публикация частных объявлений без правоустанавливающих документов на объекты недвижимости – обычная практика, не противоречащая действующему законодательству.