Компания «Моби Дик» может лишиться участка в Кронштадте
Фонд имущества Санкт-Петербурга намерен через суд расторгнуть договор с компанией «Моби Дик», которая в 2005 г. за 14,5 млн. рублей приобрела на торгах участок площадью 1,3 га в Кронштадте под строительство делового центра. Об этом рассказала начальник отдела по работе со СМИ Фонда Алина Куберская. Суд пока не назначил дату рассмотрения дела, пишет «РБК daily».
Согласно договору, покупатели участков обязаны в течение 42 месяцев снести расположенные на них здания и построить на их месте новые или провести реконструкцию существующих домов. Однако «Моби Дик» этого не сделал, что и стало причиной обращения в суд.
«Строительство бизнес-центра на этом участке нецелесообразно, особенно в настоящее время, когда выходить на рынок с новыми проектами нужно очень осторожно, только в лучших местах. Про этот участок такого нельзя сказать: близость к КАД – это преимущество, но его недостаточно для высокого спроса», - говорит руководитель отдела по работе с клиентами Astera St.Petersburg Вера Бойкова. По ее словам, офисные арендаторы пока неохотно занимают площади на окраинах. Такое расположение может быть интересно только при наличии здесь же производственных или складских площадей, тогда офисы выступают дополнением к ним.
ВТБ проинформировал о двух факторах, оказавших влияние на его финансовые результаты за 2009 г. Данные факторы связаны с изменениями в оценке справедливой стоимости некоторых долевых ценных бумаг, а также консолидацией ОАО «Система-Галс», контроль над которым был получен Группой в рамках соглашения о реструктуризации задолженности.
С конца 2008 г. в условиях отсутствия активного рынка ВТБ применял к некоторым долевым ценным бумагам в своем портфеле метод оценки на основе разработанных моделей. Затем в связи с восстановлением финансовых рынков и в соответствии с требованиями международных стандартов финансовой отчетности была возобновлена оценка ценных бумаг на основе рыночных котировок. Это окажет единовременное негативное влияние в размере 6 млрд. рублей на финансовый результат ВТБ в IV квартале 2009 г.
В результате приобретения контроля в ОАО «Система-Галс» в IV квартале 2009 г. ВТБ будет консолидировать операционные результаты «Системы-Галс» в годовой консолидированной финансовой отчетности в соответствии с МСФО. С целью определения стоимости гудвила, связанного с этим приобретением и обусловленного разницей между справедливой стоимостью активов и обязательств «Системы-Галс» на дату получения контроля, ВТБ была проведена независимая оценка объектов недвижимости и проектов компании. В рамках консервативного подхода будет отражено обесценение гудвила, предварительно оцениваемое в размере 4 млрд. рублей. Это решение принимается с целью обеспечить дальнейшую прозрачность в вопросах управления данным активом, сообщает пресс-служба банка.