ЮИТ начинает реализацию нового проекта в Подмосковье
«ЮИТ Московия», дочерняя компания финского инвестиционно-строительного концерна «ЮИТ», начинает реализацию нового проекта в подмосковном Жуковском, сообщает пресс-служба компании.
Монолитно-кирпичный 2-секционный 17-этажный жилой дом будет возведен на участке площадью 6500 кв. м. в рамках II этапа комплексной застройки микрорайона 5А. По итогам I этапа введены в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых дома и крытая автостоянка с административными помещениями. По предварительным оценкам, общая сумма инвестиций в проект составит 612 млн. рублей.
Композиция дома выполнена в двух уровнях: на первых 3-х этажах расположатся встроено-пристроенные помещения общественного назначения и магазины различной площади, входы в которые предусмотрены как со стороны дворового пространства (нижняя терраса), так и с ул. Королева (верхняя терраса).
Планировочные решения жилой части предусматривают 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 44,3 до
Дом будет возведен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от него расположены общеобразовательные школы, торговые центры, магазины, аптеки и салоны красоты. Помимо этого, в микрорайоне 5А формируется собственная инфраструктура: магазины, детский досуговый центр, медицинский центр. Неподалеку от нового дома расположена крытая автостоянка на 73 машиноместа.
«Мы уже использовали аналогичный проект при строительстве дома на ул. Гагарина, он доказал свою эффективность и востребованность. Учитывая это, мы не сомневаемся, что новый дом в микрорайоне 5А будет пользоваться популярностью», – отмечает, гендиректор «ЮИТ Московия» Валерий Ким.
Все документы, необходимые для строительства нового дома, уже получены, и в ближайшее время начнется продажа квартир, которые будут оформляться в собственность в соответствии с законом 214-ФЗ.
Финская YIT, строящая недвижимость бизнес- и комфорт-класса, подняла цены на ряд жилых объектов в России – ключевом регионе жилищного строительства, сообщил исполнительный вице-президент YIT Кари Каунискангас. «Повышение цен еще не очень велико, но сам тренд положительный. Он побуждает нас ставить новые цели: по моим оценкам, мы начнем строительство около 2 тысячи квартир» - сказал он, пишет «Деловой Петербург» по ссылкой на Reuters.
По словам К.Каунискангас, повышение цен на жилье стало наиболее значительным в Москве, тогда как в других областях было «гораздо более скромным».
В портфеле YIT в России находится около 4200 квартир в строящихся домах, из которых более 1800 квартир уже продано. Еще около 1240 непроданных квартир YIT держит в уже построенных объектах.
YIT собирается продать эти квартиры к лету 2011 г., планируя сохранять объем непроданных квартир на текущем уровне, сказал К.Каунискангас. В 2009 г. YIT продала в России 2612 квартир, снизив этот показатель на 6% к 2008 г. «В настоящий момент мы не ставим себе целью значительно увеличивать объемы продаж, скорее мы хотим удерживать равномерный уровень продаж до лета 2011 г.», - заявил он.
Несмотря на это YIT рассчитывает, что в 2010 г. российское подразделение YIT покажет рост бизнеса на 5–10% к 2009 г. «При условии, что уровень цен на жилье не упадет, а действие негативных факторов продолжит сокращаться, я ожидаю улучшения показателей YIT», - отметил К.Каунискангас.