Компания «НТТ» ищут возможности для строительства в Подмосковье домостроительного комбината
Представители Департамента развития строительства, строительных технологий и промышленности стройматериалов Фонда развития жилищного строительства провели сегодня встречу с руководством компании «Новые транспортные технологии» («НТТ»), сообщает пресс-служба Фонда.
Обсуждались возможности строительства в Сергиево-Посадском районе Московской области домостроительного комбината, использующего технологию автоклавных газобетонов, которая широко применяется для строительства жилья в Германии и ряде других стран. Эта технология отличается энергосбережением, экологичностью и долговечностью возводимых домов, а также позволяет существенно снизить себестоимость жилья.
«НТТ» обратилась в Фонд РЖС за информацией о возможности приобретения в собственность или в долгосрочную аренду земельного участка в Сергиево-Посадском районе с имеющимися поблизости мощностями газа и электричества, а также транспортными подъездами.
Представители Фонда сообщили о возможности участия в земельных аукционах, которые будут проводиться Фондом РЖС в Московской области. Земельные участки, внесенные в имущество Фонда, могут быть реализованы только на открытых аукционах.
В СМИ было опубликовано исследование АН «Доки», согласно которому более 75% покупателей участков без подряда в Московской области могут стать «обманутыми дачниками», не получив обещанных коммуникаций. По данным агентства, только стоимость подведения всех инженерных коммуникаций в расчете на 1 сотку земли составляет не менее 200 тысяч рублей.
Эксперты «Центральной девелоперской компании» (ЦДК) согласны с данными АН «Доки». По мнению директора проекта «Серебряная Подкова» Ильи Дискина, проблема «обманутых дачников» грозит всему рынку загородной недвижимости: «Сейчас на рынке есть предложения «участков земли с коммуникациями» от 30 тысяч рублей за сотку. Понятно, что за такие деньги никто никаких коммуникаций не дождется. Но в результате у покупателей может вообще пропасть доверие к категории участков без подряда».
Ввиду роста числа участков с разным уровнем инженерной оснащенности, ЦДК предлагает ведущим девелоперам коттеджных поселков, которые реализуют участки без подряда, объединиться в СРО. Эта организация будет проводить аудит инженерной готовности коттеджных поселков и выдавать сертификаты качества, которые станут гарантией того, что покупатели действительно получат обещанные свет, воду, газ и тепло. СРО также займется независимым анализом ситуации на земельном рынке Подмосковья и будет обращаться в контролирующие органы в случае нарушения девелоперами основных положений законов «О конкуренции» и «О защите прав потребителей».
«Также наша компания уже обратилась в Конфедерацию обществ защиты прав потребителей с предложением войти в состав этой СРО в качестве ассоциированного участника. Мы рассчитываем, что эксперты Конфедерации будут проводить независимый аудит поселков и проверять условия продажи земельных участков», говорит И.Дискин.