«Петроэлектросбыт» рассчитывает, что введение договоров облегчит расчеты за электроэнергию
ЗАО «Петроэлектросбыт» намерен ввести в практику заключение письменных договоров с собственниками и нанимателями жилья, в которых будут изложены права и обязанности сторон. Об этом рассказал на круглом столе в ИА Росбалт директор по развитию компании Евгений Новоселок. По его мнению, заключение письменных договоров повысит эффективность оплаты электроэнергии и разрешения споров, возникающих между потребителем и поставщиком.
По словам Е.Новоселка, типовой договор будет введен в мае 2010 г. Заключение прямых договоров с потребителями предусмотрено приказом Минрегиона №611, который в настоящее время находится на утверждении в Минюсте. Форму договора каждый поставщик электроэнергии вправе разработать самостоятельно. Заключить договор потребители смогут при очередной оплате электроэнергии в любом из офисов компании.
Участникам дискуссии сообщили об итогах заседания Комиссии по защите прав собственников и нанимателей жилья при президиуме генсовета «Единой России», в котором приняли участие, в частности, гендиректор ОАО «Объединенная энергосбытовая компания» (ОЭСК) Михаил Заворовский и председатель Союза потребителей РФ Петр Шелищ. Комиссия одобрила введение договоров между потребителями и поставщиками, «что приведет к пониманию населением своих прав и обязанностей».
Партийная инициатива последовала после распоряжения Президента РФ Дмитрия Медведева о проверке обоснованности повышения тарифов на услуги поставщиков тепла, воды и электроэнергии в связи с многочисленными жалобами граждан. По сведениям замглавы Жилкомитета Смольного Валерия Вогачева, в ряде регионов тарифы повысились с начала 2010 г. на 80-100% (в Санкт-Петербурге – на 10,2%).
Как напомнил Е.Новоселок, в расчет тарифа на очередной год сбытовые компании вынуждены закладывать потери, возникающие ввиду неоплаты услуг за предшествующий период. Возможно, в ряде регионов в связи с кризисом снижение доходов населения могло привести к значительному росту потерь, что и привело к повышению тарифов. «Сбытовики и граждане – по одну сторону баррикад, - подчеркнул он. – По другую сторону – недобросовестные пользователи электроэнергии и компании, незаконно предлагающие свои услуги».
На торгах Фонда имущества проданы права аренды 2 земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в Красногвардейском районе и участок на Глухарской улице, предназначенный для комплексного освоения.
Лот 1. Участок площадью 4776 кв. м на ул. Передовиков, уч. 24 (северо-западнее дома 1/6). Предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 14735 кв. м. Количество участников торгов – 12. Победитель – ООО «Диларан». Арендная плата на срок проектирования и строительства (4 года) составила 185,4 млн. рублей (начальный размер – 34,1 млн.), нагрузка на 1 кв. м возводимых улучшений – 420 доллара.
Лот 2. Участок площадью 2917 кв. м на Индустриальном пр., уч. 72 (севернее дома 10, корп. 1, лит. Б). Предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 9622 кв. м. Количество участников торгов – 13. Победитель – ООО «Норманн-Центр». Арендная плата на срок проектирования и строительства (4 года) составила 100 млн. рублей (начальный размер – 23 млн.), нагрузка на 1 кв. м возводимых улучшений – 350 долларов.
Лот 3. Участок площадью 1026404 кв. м под комплексное освоение на Глухарской ул., уч.1 (северо-западнее пересечения с Планерной ул.). Количество участников – 3. Победитель аукциона – ООО «Простор». Право заключения договора аренды земельного участка на 8 лет по итогам торгов оценено в 796 млн. рублей (начальная цена - 724 млн.).
Гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко отметил: «Сегодня на торгах Фонда имущества зафиксирована высокая активность по лотам во всех сегментах. Цены продажи участков под жилищное строительство выросли в 4-5 раз. Это говорит о серьезном спросе на такие объекты. Мы рассчитываем, что в скором времени Управление инвестиций, которое занимается подготовкой участков к торгам, передаст нам пакеты документов по другим участкам, которые сейчас находятся у них в разработке, после чего мы сразу же объявим аукционы».
«Что касается участка на Глухарской . то это огромная сделка: как по площади проданной территории, так и по сумме продажи. Она уникальна в масштабах не только города, но и всей страны – сделки по крупным участкам для комплексного освоения во всех регионах страны прекратились с осени 2008 г., и только в Петербурге такие объекты продавались как в самый разгар кризиса, так и сейчас – на волне его преодоления», - подчеркнул он.