Ответственным девелоперам загородной недвижимости Подмосковья предлагают объединиться в СРО
В СМИ было опубликовано исследование АН «Доки», согласно которому более 75% покупателей участков без подряда в Московской области могут стать «обманутыми дачниками», не получив обещанных коммуникаций. По данным агентства, только стоимость подведения всех инженерных коммуникаций в расчете на 1 сотку земли составляет не менее 200 тысяч рублей.
Эксперты «Центральной девелоперской компании» (ЦДК) согласны с данными АН «Доки». По мнению директора проекта «Серебряная Подкова» Ильи Дискина, проблема «обманутых дачников» грозит всему рынку загородной недвижимости: «Сейчас на рынке есть предложения «участков земли с коммуникациями» от 30 тысяч рублей за сотку. Понятно, что за такие деньги никто никаких коммуникаций не дождется. Но в результате у покупателей может вообще пропасть доверие к категории участков без подряда».
Ввиду роста числа участков с разным уровнем инженерной оснащенности, ЦДК предлагает ведущим девелоперам коттеджных поселков, которые реализуют участки без подряда, объединиться в СРО. Эта организация будет проводить аудит инженерной готовности коттеджных поселков и выдавать сертификаты качества, которые станут гарантией того, что покупатели действительно получат обещанные свет, воду, газ и тепло. СРО также займется независимым анализом ситуации на земельном рынке Подмосковья и будет обращаться в контролирующие органы в случае нарушения девелоперами основных положений законов «О конкуренции» и «О защите прав потребителей».
«Также наша компания уже обратилась в Конфедерацию обществ защиты прав потребителей с предложением войти в состав этой СРО в качестве ассоциированного участника. Мы рассчитываем, что эксперты Конфедерации будут проводить независимый аудит поселков и проверять условия продажи земельных участков», говорит И.Дискин.
Сегодня вице-губернатор Людмила Косткина приняла участие в торжественной церемонии, посвященной началу строительства Центра детской хирургии ГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия Росздрава».
В рамках мероприятия прошла торжественная передача памятной плиты ректором Педиатрической академии Владимиром Левановичем гендиректору компании-генподрядчика – ООО «Профиль» Владимиру Соловьеву на хранение с последующей установкой в фойе реконструируемого корпуса нового Центра.
В настоящее время в Северо-Западном федеральном округе отсутствует медицинское учреждение, осуществляющее комплексный подход к диагностике, наблюдению и лечению несовершеннолетних беременных и рожениц.
Центр детской хирургии – учебная и лечебно-профилактическая структура Академии, который будет оказывать все виды квалифицированной высокотехнологичной стационарной медицинской помощи.
Площадь объекта – 12,8 тысячи кв. м. Финансирование строительства осуществляется из средств федерального бюджета (ФАИП, раздел «Здравоохранение», непрограммная часть). Сметная стоимость реконструкции утверждена приказом Минздравсоцразвития РФ в размере почти 1,5 млрд. рублей.
Родильный дом Педиатрической медицинской академии был закрыт в середине 1990-х гг. в связи со значительным уменьшением количества родов и ветхостью здания. В 2002 г. была запланирована его реконструкция, в 2004 г. выделены средства на ремонт здания в размере 7 млн. рублей. Однако в 2005 г. объект был законсервирован в связи с отсутствием финансирования.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 30.12.09 №2130-р «Об утверждении перечней строек и объектов для федеральных госнужд на 2010 г., финансируемых за счет бюджетных ассигнований… в объекты капстроительства госсобственности РФ…» в 2010 г. ГОУ ВПО «СПб ГПМА Росздрава» на реконструкцию выделено 41,5 млн. рублей на строительно-монтажные работы. Дальнейшее выделение средств будет осуществляться после корректировки федерального бюджета на 2010 г.