Санкт-Петербург. Три месяца и пять проектов
Подведены итоги первого этапа открытого конкурса на создание лучшего архитектурного решения нового футбольного стадиона в западной части Крестовского острова. По результатам работы конкурсной комиссии, победителями были признаны 5 компаний.
Всего на конкурс было подано 17 заявок от ведущих российских и мировых компаний. По результатам работы конкурсной комиссии, победителями были признаны 5 компаний:
1. ОАО «ЛенНИИпроект» совместно с Braun & Schlockermann ARCADIS Planungsgesellschaft mbh (ведущий архитектор - Сергей Шмаков)
2. ГУП МНИИП Моспроект - 4, ведущий архитектор Андрей Боков
3. GMP International GmbH (Von Gerkan , Marg and Partner), Германия
4. Tomas Taveira – Projectos, Estudos Urbanos e Socio-Economicos S.A. (ведущий архитектор – Томас Тавейра, Португалия)
5. Kisho Kurokawa architect & associates (ведущий архитектор – Кишо Куракава)
(Япония)
Компании – победители, с которыми будет заключен государственный контракт, в течение трех месяцев представят свои проекты. В начале августа 2006 года состоится окончательное подведение итогов конкурса.
Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов так прокомментировал итоги конкурса: «При проведении конкурса мы стремились максимально полно представить идеи разных архитектурных школ, то есть собрать лучших архитекторов, которые уже создали достойные футбольные объекты, из разных стран. Победители - архитекторы из Германии, Японии и Португалии, а также ведущий архитектор компании «Моспроект» Андрей Боков, который построил самый лучший в России, отвечающий всем стандартам стадион «Локомотив» в Москве, и петербургская студия «Ленниипроект», которая объединилась с известной немецкой проектной компанией «Аркадис».
Соколов подчеркнул, что для конкурса было подготовлено техническое задание, согласованное как внутри Правительства Санкт-Петербурга, так и с футбольным клубом «Зенит» и ОАО «Газпром».
«Мы планируем в течение недели заключить контракты с победителями, затем в течение 3 месяцев они будут готовить проекты и в начале августа комиссия под сопредседательством Губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко и председателя Совета директоров ОАО «Газпром» А.Б. Миллера выберет победителя», отметил он.
Максим Соколов подчеркнул, что второй этап конкурса - на разработку проектной документации и строительство стадиона - привлечет в Санкт-Петербург известные компании.
АСН-инфо
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости