Архангельские власти ищут инвестора для достройки жилого дома


16.03.2010 12:31

Архангельские власти ищут инвестора для достройки жилого дома, возведение которого прекратилось после начала кризиса. Обманутые дольщики пытаются узнать дальнейшую судьбу проекта и за поддержкой они обратились в правительство области.

Строительный потребительский кооператив «Соната» был создан в феврале 2006 г. 86 дольщиков, как частные, так и юридические лица, внесли свои средства – в общей сложности 129 млн. рублей – в строительство ЖК на пересечении пр. Московский и ул. Галушина в Архангельске. Возведение дома замерло на уровне 2-го этажа. Застройщик ООО «Промгражданстрой» сослался на экономический кризис и забросил объект.

Участники совещания по вопросу решения проблемы пострадавших дольщиков, которое провел замгубернатора по инфраструктурному развитию Сергей Молчанский, рассмотрели несколько вариантов выхода из ситуации. Сейчас необходимо найти инвестора, который согласился бы достроить ЖК. На совещании представители строительного комплекса от участия в проекте отказались – собственных средств на завершение объекта у них нет.

Работа по поиску инвестора продолжится. Одновременно будут прорабатываться возможности оказания поддержки на областном уровне. В частности, рассмотрят вариант «участия» II очереди ЖК в программе по переселению граждан из аварийного жилья. По этой схеме инвестор получит гарантированный государственный заказ на часть квартир в будущем доме, финансирование строительства которых будет осуществляться за счет федеральных и областных средств.

Чтобы окончательно решить судьбу «Сонаты», необходимо привести в порядок ряд документов. В связи с этим на объекте будет проведен аудит. На совещании было также принято решение помочь обманутым дольщикам в правовых вопросах и оформлении технической документации.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



16.03.2010 12:01

Определен соинвестор проекта застройки территории бывшего грузового двора Московской-Товарной. Им стало ОАО «РЖД» через «дочку» - «ТрансКредитБанк», пишет «Деловой Петербург».

Как поясняют в КИСП Петербурга, одним из проектов, который будет представлен петербургскими девелоперами на MIPIM-2010 в Каннах, станет преобразование территории станции Московская-Товарная.

Заказчиком проекта и инвестором является ООО «Росрегионпроект Девелопмент», вошедшее в проект еще в 2006 г. в результате соглашения, подписанного с ОАО «РЖД». Владельцем компании на 15% стал «ТрансКредитБанк», контролирующийся ОАО «РЖД» (75%). Совладельцами «Росрегионпроект Девелопмента» являются два кипрских офшора.

Ранее сообщалось, что реновацией этой промзоны может заняться ЗАО «Желдорипотека» – девелоперская «дочка» РЖД. Однако, как утверждает руководитель управления спецпроектов компании Александр Шабасов, «Желдорипотека» никакого отношения к этому проекту не имеет.

В настоящее время завершено перебазирование Московской-Товарной в промзону Шушары-3 и уже ведется инженерная подготовка территории. На привокзальной территории площадью 21 га предполагается строительство более 240 тысяч кв.м офисов, 300 тысяч кв. м жилья и несколько гостиниц (3-4 звезды). Бюджет проекта оценивается в 42 млрд. рублей. Предварительные сроки ввода: первые объекты – 2012 г., окончание реализации проекта – 2018 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо