В.Путин: Главы регионов должны лично контролировать значимые строительные проекты
Премьер-министр РФ Владимир Путин возложил на региональные власти ответственность за создание благоприятных условий для инвестиций в строительную сферу. На совещании по надзорным и разрешительным функциям в сфере строительства он заявил, что прямая обязанность глав субъектов – «наладить конструктивное взаимодействие с МО, представителями федеральных структур в регионах, своевременно реагировать на факты нарушений, от кого бы они ни исходили».
В.Путин подчеркнул, что этому вопросу правительство будет уделять особое внимание. «В самое ближайшее время мы заслушаем отчеты глав субъектов РФ о состоянии дел в строительной отрасли», - добавил он, поручив руководителям регионов РФ держать под личным контролем реализацию значимых проектов и при необходимости оказывать им всю необходимую помощь.
Кроме того премьер заявил, что в прокуратуру в ближайшее время будет направлено обращение с целью проверки соблюдения градостроительного законодательства местными и региональными властями. Он отметил, что в России есть субъекты, где выстроена четкая система контроля за исполнением федерального законодательства в области строительства, где доступ к земельным участкам и получение разрешения на строительство осуществляется по прозрачным и достаточно комфортным для инвестора процедурам. Среди таких регионов, по его словам, Ростовская область, Пермский край, Татарстан.
«Но еще больше регионов, где почти ничего или очень мало сделано для ликвидации незаконных административных барьеров – это Приморский край, Москва, Мордовия, Саратовская область», - сказал В.Путин. Он отметил, что из-за неповоротливости бюрократической машины согласование новых проектов затягивается иногда на годы, хотя объективно можно было бы уложиться в несколько месяцев.
«Складывается впечатление, что сегодня от строителей, в первую очередь, требуется умение «договариваться» с властями, а само строительство – дело второе. Зачем обращать внимание на качество, внедрять новые технологии, повышать эффективность работы?» - сказал премьер. Он отметил, что во всех регионах до сих пор жалуются на избыточность административных процедур.
По словам В.Путина, эффективной системы, которая бы регулировала отношения в этой сфере, пока не создано, хотя в законодательство в последнее время внесено достаточно много необходимых изменений. «Как выясняется, поправить закон – это еще не все, нужно еще научиться закон грамотно исполнять. На местах по-прежнему используются любые предлоги для незаконного вмешательства в строительную деятельность», - сказал он.
«Наиболее массовый характер носят нарушения при осуществлении строительного надзора, госэкспертизы, выдаче разрешительной документации, не намного лучше обстоят дела в предоставлении земельных участков для строительства и их подключением к коммунальной инфраструктуре», - отметил В.Путин, передает ИА Интерфакс.
В 2009 г. предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге смонтировали и передали заказчикам 0,5 млн. кв. м панельных домов. Об этом говорится в опубликованных компанией данных по показателям своей производственной деятельности за 2009 г.
ДЕВЕЛОПМЕНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО
|
Элитная жилая и коммерческая недвижимость |
2008 г. |
2009 г. |
Изменение, % |
|
Завершено (введено в эксплуатацию) чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
54 |
85 |
57% |
|
Заключено новых контрактов на продажу чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
27 |
30 |
10% |
|
Передано покупателям чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
18 |
76 |
316% |
|
|
|
|
|
|
Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге |
2008 г. |
2009г. |
Изменение, % |
|
Завершено (введено в эксплуатацию) |
|
|
|
|
чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
122 |
82 |
-33% |
|
Заключено новых контрактов на продажу |
|
|
|
|
чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
141 |
209 |
49% |
|
Передано покупателям |
|
|
|
|
чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
85 |
117 |
38% |
|
Панельное домостроение |
2008 г. |
2009 г. |
Изменение, % |
|
Санкт-Петербург, объем строительно-монтажных работ (тыс. кв. м) |
445 |
488 |
10% |
|
Екатеринбург, объем строительно-монтажных работ (тыс. кв. м) |
19 |
11 |
-42% |
Элитная жилая и коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге
В 2009 году мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 30 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 10% больше, чем в 2008 году.
В течение года покупателям было передано 76 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что в 4 раза превысило показатель 2008 года.
В 2009 году мы ввели в эксплуатацию 85 тыс. кв м чистой продаваемой площади, что на 57% выше показателя предыдущего года. Рост объемов передачи недвижимости покупателям и объемов завершения объектов, по сравнению с 2008 годом, определялся графиком реализации проектов.
В 2009 году компания ввела в эксплуатацию третью очередь элитного жилого комплекса на Шпалерной ул., 60 чистой продаваемой площадью 4 тыс. кв. м, жилой комплекс «Резиденция на Суворовском» чистой продаваемой площадью 39 тыс. кв. м, а также два жилых корпуса «Парадного квартала» площадью 38 тыс. кв. м.
В 4-м квартале 2009 года было закончено строительство и введен в эксплуатацию один офисный особняк в проекте «Парадный квартал» чистой арендопригодной площадью 3,6 тыс. кв. м.
Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге
В 2009 году мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 209 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах сегмента масс-маркет в Санкт-Петербурге, что на 49% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В том числе 147 тыс.кв.м. составили контракты с государственными органами на продажу жилья для социальных нужд.
Покупателям в Санкт-Петербурге было передано 117 тыс. кв. м в законченных проектах, что на 38% больше, чем в 2008 г.
В 2009 г. мы ввели в сегменте масс-маркет в Санкт-Петербурге 82 тыс. кв м чистой продаваемой площади, что на 33% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Уменьшение объемов ввода связано с плановым графиком реализации проектов
В 2009 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса (ЖК) «Фортуна» чистой продаваемой площадью 37 тыс. кв. м, один корпус ЖК «Долгоозерный» чистой продаваемой площадью 5 тыс. кв. м, один корпус ЖК «Пулковский Посад» чистой продаваемой площадью 10 тыс. кв. м и три корпуса ЖК «Антей» чистой продаваемой площадью 30 тыс. кв. м.
В течение 2009 года в сегменте масс-маркет в Санкт-Петербурге Группа ЛСР стала победителем в двух конкурсах на продажу жилья для государственных нужд:
1. Продажа 1 704 квартир для нужд Министерства Обороны РФ. Стоимость контракта 4,7 млрд.руб. Срок выполнения контракта – сентябрь 2010 года.
2. Продажа 1 040 квартир для нужд Правительства Санкт-Петербурга. Стоимость контракта 1,8 млрд.руб. Срок выполнения контракта – март 2010 года (реализация проекта идет по плану и его ввод в эксплуатацию планируется в конце марта 2010).
Исполнителем контрактов является ООО «ГДСК» - девелоперская бизнес-единица Группы ЛСР.
Недвижимость в Екатеринбурге
В 2009 году в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 23 тыс. кв. м чистой продаваемой площади и передали покупателям 39 тыс.кв м. Ввод в эксплуатацию составил около 1 тыс. кв м
Недвижимость в Москве
В 2009 году мы приступили к строительству 6 жилых домов общей площадью около 140 тыс.кв.м. в Балашихе (Московская область) для нужд Министерства Обороны РФ. Стоимость контракта 3,9 млрд. руб. Срок выполнения контракта – июнь 2011 года. Бизнес-единица Группы ЛСР ЗАО «Мосстройреконструкция» является субподрядчиком по данному контракту.
Строительство
В 2009 г. предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге смонтировали и передали заказчикам более 499 тыс. кв. м панельных домов.
В 2009 г. Группа ЛСР выиграла государственный конкурс и заключила контракт на строительство 49 жилых домов общей площадью около 380 тыс.кв.м. в поселке Осиновая Роща в Санкт-Петербурге для нужд Министерства Обороны РФ. Стоимость контракта 11,4 млрд. руб. Срок выполнения контракта – июнь 2011 года. Исполнителем контракта является ЗАО «Домостроительный комбинат «Блок» - строительная бизнес-единица Группы ЛСР.
Коммерческая недвижимость
По состоянию на 31 декабря 2009 года под управлением компании находились четыре действующих бизнес-центра в Санкт-Петербурге общей чистой арендопригодной площадью около 15 тыс. кв. м.: «Гелиос» на ул. Марата, 47/49, «Литера» на ул. Галерной, 10, «Аполло» на пр. Добролюбова, 8А и офисный центр «Орлов» в составе комплекса «Парадный Квартал».
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
|
Продукт |
2008 г. |
2009 г. |
Изменение, % |
|
Железобетонные изделия (тыс. куб.м) |
550 |
288 |
-48% |
|
Товарный бетон (тыс. куб.м) |
1493 |
812 |
-46% |
|
Кирпич (млн. усл. шт.) |
265 |
169 |
-36% |
|
Песок (тыс. куб.м) |
17957 |
10207 |
-43% |
|
Щебень (тыс. куб.м) |
5 305 |
3 527 |
-34% |
| ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
ГРУППА ЛСР
Подписывайтесь на нас:
|