В 2011-2015 гг. в Калининградской области планируется построить 4,95 млн. кв. м жилья
Перед строителями Калининградской области поставлена задача в 2011-2015 гг. возвести и сдать в эксплуатацию 4,95 млн. кв. м. жилья, что в 1,9 раза больше, чем в 2006-2010 гг. Об этом на пленарном заседании I Калининградского строительного форума сообщил начальник департамента строительства правительства региона Николай Телевяк.
В 2010 г. ожидаемый объем строительных работ составит порядка 26,5 млрд. рублей. В 2006-2009 гг. он составил более 70 млрд. рублей. План на 2011-2015 гг. – около 240 млрд. рублей.
Для обеспечения будущих строек с 2008 по 2010 гг. на аукционах реализовано 576 га земельных участков под многоквартирные дома и индивидуальное жилищное строительство. Это позволит возвести 3,2 млн. кв. м жилья, что в полном объеме покрывает плановые показатели по вводу жилья в 2012-2014 гг.
Для поддержки застройщиков, привлекших средства дольщиков, под гарантии регионального правительства привлечены 2,5 млрд. рублей кредитных средств. С использованием части этих денег уже заключены договоры с рядом строительных организаций, благодаря чему до конца 2010 г. будет введено в эксплуатацию около 50 тысяч кв. м жилья.
По данным областного министерства ЖКХ и строительства, в 2006-2009 гг. на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры и реализацию мероприятий по берегоукреплению в рамках ФЦП развития Калининградской области и региональной инвестиционной программы было направлено около 5 млрд. рублей, что позволило построить и реконструировать 40 объектов. Из них 9 объектов канализования, 8 – водоснабжения, 19 – теплоснабжения и 4 объекта берегоукрепления. В 2010 г. на объекты ЖКХ, экологии и природопользования, в рамках ФЦП и областной инвестпрограммы планируется направить 2,27 млрд. рублей, сообщает пресс-служба правительства области.
В течение 9 месяцев Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ) правительства Санкт-Петербурга осуществил полевое обследование всех территорий, включенных в адресный перечень городского закона «О зеленых насаждениях общего пользования» от 19.09.07. Материалы инвентаризации были рассмотрены в рамках 40 заседаний рабочей группы по корректировке закона, в которой принимали участие представители КУГИ, КБДХ, КГА, КПООС и депутаты ЗакС. Об этом на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС рассказал председатель КЗРЗ Валерий Калугин.
Он напомнил, что адресный перечень закона частично не совпадает с географией территориальных зон ТР2 в Правилах землепользования и застройки: часть зеленых насаждений не включена в ПЗЗ, другая часть, напротив, спроектирована на основании корректировки Генплана уже после вступления в силу закона «О ЗНОП».
При этом в перечне оказались территории, частично или полностью находящиеся в частной собственности физических и юридических лиц (610 га) или переданы им в установленном порядке (710 га). Еще 32,9 га оказались за пределами административных границ Санкт-Петербурга.
В то же время, фактическая площадь отдельных озелененных участков оказалась больше указанной в перечне, а районные администрации ходатайствовали о включении в него дополнительных участков (в Адмиралтейском районе – 28 участков, в Курортном – 25, в Приморском – 24, в Петродворцовом – 18, включая 2 парка). Площадь этих территорий в совокупности с вновь сформированными территориями ЗНОП в соответствии с Генпланом составляет, по словам В.Калугина, около 770 га.
В откорректированный перечень не будут включены участки, режим использования которых не соответствует статусу ЗНОП. Как пояснил глава КЗРЗ, территории уличного и участки внутриквартального озеленения (в перечне закона «О ЗНОП» содержится лишь часть таких территорий) будут регулироваться другими законами Санкт-Петербурга. Режим их использования будет уточнен в новом варианте городского закона «Об охране зеленых насаждений». Он подтвердил, что новые версии обоих документов будут рассматриваться и приниматься ЗакС одновременно.
По словам В.Калугина, при корректировке перечня ЗНОП использовались материалы КГХ ЗакС. При этом было согласовано изъятие из перечня участков, оказавшихся в зоне развития улично-дорожной сети – в частности, часть Орловского сквера, попадающего в зону строительства развязки у въезда в одноименный тоннель. Общая площадь таких территорий, включенных в зону ТУ в ПЗЗ, составляет 445,8 га.
За пределами ведения этих законов оказываются городские леса (зона ТР1), режим использования которых регулируется Лесным кодексом РФ. Для уточнения их границ требуются работы по лесоустройству, которые предполагается осуществить в 2010-2012 гг. В план работы КЗРЗ входит обеспечение инвентаризации территорий, занятых городскими лесами и территорий ОАО «Озеленитель».
Общая площадь озелененных территорий, включенных в адресный перечень закона «О ЗНОП», составлял около 8000 га. За вычетом территорий, находящихся в пользовании физических и юридических лиц; фактически застроенных; отчуждаемых для УДС; лесов (757,9 га); внутриквартального и уличного озеленения и с учетом дополненных территорий, новый адресный перечень ЗНОП охватывает площадь 4778 га.
Однако, как напоминает начальник Управления информационных технологий КЗРЗ Николай Филин, в закон «О ЗНОП» не были включены и другие фактически существующие зеленые насаждения, которые еще предстоит инвентаризировать. С учетом их, а также всех существующих участков внутриквартального и уличного озеленения, общая площадь насаждений, не подлежащих застройке, по расчетам КЗРЗ, может составить около 14000 га.
По мнению В.Калугина, после завершения инвентаризации всех зеленых насаждений потребуется внесение изменений в Генплан и ПЗЗ.