ВТБ 24 считает программу господдержки ипотеки неэффективной
Выступая на Российском экономическом и финансовом форуме в Швейцарии, глава банка ВТБ 24 Михаил Задорнов заявил, что программа рефинансирования ипотеки через ВЭБ объемом 250 млрд. рублей не будет пользоваться большим спросом среди банков. Он это объяснил ограничениями, предусматривающими рефинансирование лишь кредитов на новое жилье, пишет «Коммерсант».
«Рамки программы должны быть расширены, должно быть включено готовое жилье, если государство хочет не просто объявить о выделении 250 млрд. рублей на поддержку ипотеки, а реально хочет, чтобы эти деньги были использованы, а спрос населения на ипотеку был увеличен», - заявил М.Задорнов. В настоящее время в портфелях российских банков доля заявок на ипотеку под строящееся жилье составляет не более 10%, поскольку граждане до сих пор боятся вкладывать в новостройки, пояснил он.
Об отказе ВТБ 24 от участия в программе речь пока не идет, однако, по словам М.Задорнова, если она будет ограничена лишь приобретением жилья в новостройках, участие ВТБ 24 в проекте будет «незначительным». При этом объемы секьюритизации ВТБ 24 вне программы ВЭБа в
Если бы программа была расширена за счет ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке, выдача таких кредитов только банком ВТБ 24 в
Впрочем, если с выводами ВТБ 24 согласятся и другие участники рынка, попытка правительства стимулировать с помощью госресурсов спрос на жилье и подействовать на снижение ставок по ипотеке до 11% окажется безрезультатной.
Столичные власти приняли решение о подготовке пакета документов для проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды на 36 месяцев участка на ул. Нижегородской, вл. 76, площадью 0,38 га под строительство культурного центра Владимира Этуша. Стартовая цена лота снижена со 183,13 млн. рублей до 75,49 млн.
Кроме того, изменены условия перечисления в бюджет города платы за право заключения договора. Ранее предполагалось, что 100% суммы будет перечислено победителям торгов в течение 7 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Согласно новому распоряжению правительства Москвы, 20% суммы будет перечисляться победителям торгов в течение 7 рабочих дней с даты утверждения протокола заседания аукционной комиссии, а 80% - ежеквартально равновеликими платежами в течение года. Задаток для участия в торгах ранее был определен в размере 36,7 млн. рублей. Теперь это условие исключено.
Инвестор обязан будет компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной конкурсной документации в размере 1,05 млн. рублей.
Общая площадь культурного центра В.Этуша составит 23,5 тысячи кв. м, в том числе 11,28 тысячи кв. м – подземная часть. Кроме того, при центре планируется строительство парковки на 244 машиноместа. Ориентировочно площадь театрального комплекса составит 2,35 тысячи кв. м, театральной студии – 2,4 тысячи, еще 820 кв. м будут отданы под ресторан и кафе, передает ИА Интерфакс.