Более 50% земельных участков без подряда в Подмосковье стоят до 1 млн. рублей
Земельные участки без подряда стоимостью менее 1 млн. рублей составляют примерно 50-60% предложений подмосковного рынка земли, подсчитали аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».
В основном это участки, которые находятся на расстоянии от 45 км от МКАД. Среди таких предложений преобладают поселки на южном, юго-восточном и восточном направлениях. Нижняя ценовая планка на подмосковном рынке земли без подряда находится на уровне 300-350 тысяч рублей за участок (при анализе рассматривались участки, предназначенные под дачное строительство, площадью менее 20 соток).
Еще летом 2009 г. на участки стоимостью менее 1 млн. рублей приходилось до 90% всех подмосковных предложений. «Поселки развиваются, идет прокладка инженерных коммуникаций, строительство дорог. За счет этого участки становятся дороже, - говорит гендиректор компании Илья Сапунов. - Кроме того, в последнее время растет число предложений в дорогих проектах – где участок стоит 1-3 млн. рублей».
Он отмечает также, что начал развиваться рынок поселков без подряда не только эконом-класса, но и повышенной комфортности.
Принято решение о переносе сроков выплаты купона по облигациям ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» серии 01. Все держатели облигаций получат причитающиеся им выплаты до 01 августа 2010 г.
Как сообщает пресс-служба компании, задержка в перечислении средств связана со сложностью изъятия значительной суммы из оборота компании. В настоящее время основные средства «М-Индустрии» направлены на завершение строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Сочи, где за последнее время удалось значительно увеличить темпы и объемы работ.
Облигации серии 01 (государственный регистрационный № 4-01-16444-J) были размещены на фондовом рынке весной 2006 г. с целью привлечения средств для реализации ряда инвестиционных проектов ГК «М-Индустрия». В связи с изменившейся макроэкономической ситуацией в стране, темпы реализации проектов, в которые вкладывались привлеченные средства, существенно снизились, а сроки возврата инвестиций увеличились.
Реализуемая в компании программа антикризисных мер, направленная на оптимизацию расходов, эффективное использование внутренних резервов предприятий Группы компаний и привлечение дополнительных денежных ресурсов для исполнения обязательств позволит в ближайшее время саккумулировать объем денежных средств необходимый для исполнения обязательств по облигационному займу.
В 2010 г. «М-Индустрия» планирует закончить строительство 3 ликвидных объектов коммерческой недвижимости в ЖК «Поэма у Трех Озер», суммарная стоимость которых после ввода в эксплуатацию превысит 2 млрд. рублей
Финансовым консультантом и агентом по реструктуризации назначена ИГ «Планета Капитал». ГК «М-Индустрия» в самое ближайшее время подготовит и предложит владельцам облигаций новые условия и порядок исполнения обязательств.