Более 50% земельных участков без подряда в Подмосковье стоят до 1 млн. рублей
Земельные участки без подряда стоимостью менее 1 млн. рублей составляют примерно 50-60% предложений подмосковного рынка земли, подсчитали аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».
В основном это участки, которые находятся на расстоянии от 45 км от МКАД. Среди таких предложений преобладают поселки на южном, юго-восточном и восточном направлениях. Нижняя ценовая планка на подмосковном рынке земли без подряда находится на уровне 300-350 тысяч рублей за участок (при анализе рассматривались участки, предназначенные под дачное строительство, площадью менее 20 соток).
Еще летом 2009 г. на участки стоимостью менее 1 млн. рублей приходилось до 90% всех подмосковных предложений. «Поселки развиваются, идет прокладка инженерных коммуникаций, строительство дорог. За счет этого участки становятся дороже, - говорит гендиректор компании Илья Сапунов. - Кроме того, в последнее время растет число предложений в дорогих проектах – где участок стоит 1-3 млн. рублей».
Он отмечает также, что начал развиваться рынок поселков без подряда не только эконом-класса, но и повышенной комфортности.
В январе-феврале 2010 г. за счет всех источников финансирования в Карелии построено 25,9 тысячи кв. м общей площади жилых домов.
На долю индивидуальных застройщиков, которые ведут строительство за счет собственных средств и кредитных ресурсов, приходится 8,7 тысячи кв. м от общего объема ввода. Этот показатель превышает прошлогодний на 2,6 тысячи кв. м (44%).
Среди МО Карелии больше всего индивидуального жилья построено Петрозаводске – почти 1,5 тысячи кв. м, а также в Костомукше (1,4 тысячи), Медвежьегорском (1,3 тысячи) и Пряжинском (1,2 тысячи) районах, сообщает пресс-служба правительства региона.