Ставки жилищных кредитов за последние полгода снизились в среднем на 3-5% годовых
Улучшать условия ипотечных кредитов банки начали еще в середине 2009 г. Если год назад ставка по рублевой ипотеке составляла 17-25% годовых на первичном рынке и 15-23% годовых на вторичном, то в конце 2009 г. многие банки выдавали кредиты на строящееся жилье под 16-21% годовых, а на готовое – под 14-19% годовых, пишет газета «Векдомости».
Число ежемесячно выдаваемых кредитов в ноябре-декабре 2009 г., по данным ЦБ, выросло до 15-20 тысяч против 4-6 тысяч в начале года. Всего за 2009 г. было выдано 128тысяч ипотечных кредитов – в 2,6 раза меньше, чем в 2008 г.
В 2009 г. банки успели накопить много средств и теперь вынуждены форсировать кредитование. Сейчас они могут себе позволить выдавать ипотечные кредиты по более низким ставкам, говорит зампред правления «Абсолют банка» Эмиль Юсупов. К марту многие банки опустили ипотечные ставки на первичку до 15-18% годовых, а на готовое жилье – до 13-16,5% годовых, рассказывает директор по маркетингу «Кредитмарта» Татьяна Будорагина.
С сентября 2009 г. ипотека подешевела в 14 из 18 банков, входящих в топ-30 по активам и выдающих ипотечные кредиты, причем некоторые из них снизили ставки дважды («Юникредит», Райффайзенбанк, «Интеза») или трижды (Банк Москвы, Газпромбанк), а «Нордеа банк» снижал ставки 5 раз, отмечает руководитель проекта «Мониторинг банковских продуктов» маркетингового агентства Маркс Полина Медведева. По ее оценке, в среднем ставки по кредитам на строящееся жилье с сентября снизились на 3,5% годовых, на готовое – на 4,5% годовых.
В 2009 г. в Госинспекцию по недвижимости поступило 528 обращений граждан, сообщил руководитель инспекции Валерий Шатохин. Он отметил, что 317 из них связано с незаконными парковками, автостоянками, самовольным возведением заборов, шлагбаумов, так называемых «парковочных столбиков» и т.п.
«В категорию указанных правонарушений можно отнести и «самострой», когда недобросовестные предприниматели незаконно занимают земельные участки и возводят на них всевозможные постройки», - добавил В.Шатохин.
«179 обращений в инспекцию связано с нарушением порядка организации и проведением строительных работ, несанкционированной перепланировкой, самовольным изменением цели использования нежилых помещений», - добавил он.
По обращениям в 2009 г. выявлено 144 нарушения, в результате чего в бюджет города взыскано штрафов около 2,4 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.