КЗРЗ форсирует работу по государственному учету объектов недвижимости
В 2009 г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ) правительства Санкт-Петербурга рассмотрел 17292 пакета документов по госучету первичных объектов недвижимости (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства). Всего в госкадастр внесено 86375 объектов. За год Комитет увеличил кадастр, который формируется с 1995 г., на 20%. Об этом на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС рассказал председатель КЗРЗ Валерий Калугин.
Он пояснил, что работу по учету недвижимости ускорило выполнение требований закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». В 2009 г. было сформировано 1127 земельных участков под аварийными и ветхими домами. Это позволило сформировать заявку на получение поддержки Фонда на 2010 г.
В 2009 г. КЗРЗ также рассмотрел 11650 пакетов документов по вторичным объектам недвижимости (помещениям). Их в кадастр в общей сложности внесено около 70000.
Одновременно Комитет занимался оформлением земельных участков для промышленных и инфраструктурных объектов стратегического характера, а также намывных территорий проекта «Морской фасад». В 2010 г. КЗРЗ займется формированием земельных участков на намывных землях, формируемых в рамках инвестиционного проекта ОАО «Новатэк» в Курортном районе.
Продолжалась работа по формированию земельных участков на землях Минобороны РФ в соответствии с перечнем службы КЭО. В 2009 г. на территориях военных городков сформировано 95 участков для строительства жилья для военнослужащих (из них 46 – в Осиновой Роще).
За 2009 г. КЗРЗ подготовил документы для утверждения границ и кадастрового учета 160 земельных участков, подлежащих предоставлению на торги, в том числе 34 участков для комплексного освоения. Комитет также направил в Фонд развития жилищного строительства пакеты документов на 93 земельных участка и 208 объектов недвижимости.
Кроме того, Комитет осуществил проверку использования 5390 земельных участков в курортной зоне и на территориях городских парков на предмет соответствия возведенных на них объектов условиям аренды территорий.
За 2009 г. КЗРЗ рассмотрел 132 обращения юрлиц о предоставлении земельных участков на праве бессрочного пользования, из которых было удовлетворена 101. Из 4225 заявлений граждан по оформлению документов для передачи в собственность индивидуальных жилых домов и садоводческих участков удовлетворено 3776.
«М-Индустрия» объявила оферту на выкуп облигаций 2-й серии. Компания предлагает держателям облигаций выкупить бумаги по номиналу двумя частями: 15 сентября 2010 г. – 20% от общего количества облигаций, принадлежащих каждому владельцу, 20 октября 2010 г. – 80%, сообщает пресс-служба компании.
Держатели облигаций могут предъявлять бумаги к выкупу в период с 22 по 23 марта. При этом облигационеры, принявшие условия настоящей оферты, должны будут согласиться с прекращением действия предыдущей оферты, которую компания выставляла 30 декабря 2009 г., и по которой был допущен дефолт – 15 января 2010 г. «М-Индустрия» не смогла выкупить 9895 облигаций. Одобрение новой оферты предполагает автоматическое освобождение компании от всех обязательств по январской оферте.
«М-Индустрия» разместила облигации 2-й серии на 1,5 млрд. рублей в июле 2008 г. Срок обращения облигаций – 5 лет, по выпуску выплачиваются полугодовые купоны. Ставка 1-го купона была определена в размере 15% годовых. К ней приравнивается ставка 2-го купона. Ставка 3-го купона – 20%, 4-го купона – 16% годовых. Ставки 5-10 купонов будут определены позднее. Организатор выпуска - ФК «Уралсиб».