А.Яковлев назначен первым заместителем гендиректора компании «Усть-Луга»
На должность первого заместителя гендиректора по экономике, финансам и инвестициям ОАО «Компания Усть-Луга» назначен Александр Яковлев, который до этого 10 лет, занимал должность вице-губернатора, председателя комитета финансов Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.
По мнению гендиректора ОАО «Компания Усть-Луга» Максима Широкова, это назначение завершает формирование управленческой команды. Теперь у главы компании 2 первых заместителя. Сергей Вишняков отвечает за исполнение обязательств перед инвесторами, за реализацию проекта строительства МПК Юг-2 и координацию работы с ДЗО, и Александр Яковлев, который будет отвечать за финансовый и инвестиционный блоки.
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», после закрытия игорных клубов и вывода их из Москвы, на рынок street-retail поступило порядка 70 тысяч объектов в разных округах города. Самые крупные из них расположены в центре – на Новом Арбате, Ленинском пр., Таганской пл. и т.д. Арендные ставки на объекты street-retail, ранее занимавшиеся игорными заведениями, оцениваются примерно в 700-1500 долларов за 1 кв. м в год, при этом их общая площадь составляет 80-200 тысяч кв.м. Но увеличение предложения, вопреки ожиданиям, не привело к снижению арендных ставок.
В связи с тем, что освободившиеся помещения имеют благоприятное месторасположение и высокий трафик, наиболее эффективно их использование в качестве объектов шаговой доступности – магазинов, досуговых центров и пр. Однако число сделок купли-продажи и аренды таких объектов весьма невелико и составляет не более 1% от общего объема.
«Помещения, ранее занимавшиеся игорными клубами, имеют высокую ликвидность. Но собственники, не желая демпинговать, не торопятся выставлять их на продажу, дожидаясь роста стоимости. В связи с этим, появление на рынке новых помещений никак не отразилось на уровне арендных ставок. Кроме того, такие предложения являются выгодным объектом для инвестиций, уровень доходности может быть оценен в 10%», - говорит директор компании Юрий Тараненко.