Москва. «Доступное жилье»: меры по реализации проекта
4 апреля Комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям проводит парламентские слушания на тему «О мерах по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Одним из четырех приоритетных национальных проектов, направленных на улучшение качества жизни граждан, является проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России».
Организаторы слушаний считают, что в настоящее время в стране сложились необходимые условия для реализации крупномасштабных проектов, направленных на повышение качества жизни граждан, в том числе на решение жилищной проблемы. Вступил в силу пакет законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Имеется возможность направлять бюджетные средства на решение социальных вопросов. Вместе с тем, остался ряд проблем как законодательного, так и практического характера, требующего своего решения.
Как отмечает Председатель Комитета по промышленности строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум: «Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» невозможна без активной деятельности региональных и местных властей».
В ходе слушаний планируется обсудить следующие вопросы:
1. Законодательное обеспечение реализации национального проекта и пути его совершенствования.
2. О ходе реализации ФЦП «Жилище», как основного организационно- финансового инструмента достижения целей проекта.
3. Проблемы реализации национального проекта в регионах и муниципальных образованиях и пути их решения.
4. Совершенствование процедур предоставления земельных участков под жилищное строительство.
5. О мерах, направленных на увеличение объемов жилищного строительства.
6. Развитие ипотечного жилищного кредитования.
В парламентских слушаниях примут участие депутаты Госдумы, члены Совета Федерации, представители профильных министерств и ведомств, региональных властей и др.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Первые торги на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в Санкт-Петербурге планируется провести во II квартале этого года.
На заседании правительства Петербурга 21 февраля утверждена новая схема предоставления земельных участков под жилищное строительство, сообщает пресс-служба Комитета по строительству.
Новый механизм заключается в проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Процедура предоставления земельных участков разработана в соответствии с положениями статей 30.2 и 38.2 Земельного кодекса РФ и с п.10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На торги выставляется инженерно неподготовленная территория, полностью или частично освобожденная от имущественно-правовых обязательств. Планируется, что в среднем это будут территории площадью от 100 гектаров. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельного участка. Начальная цена аукциона устанавливается в размере рыночной оценки права на заключение договора аренды земельного участка.
Победитель торгов получает землю в аренду для комплексного освоения, а также берет на себя обязательство разработать градостроительную документацию, которая покажет наполнение квартала, построить необходимые объекты инженерной инфраструктуры и передать их в собственность города. После выполнения всех обязательств инвестор приобретает исключительное право приобрести все определенные под жилую и коммерческую застройку участки в собственность или в долгосрочную аренду. Участки, которые в ходе планировки будут определены под строительство социальной инфраструктуры, будут осваиваться за счет средств бюджета города. Срок подготовки документации по планировке и межеванию территории составляет до 1,5 лет, строительство инженерии, жилья и других объектов осуществляется в соответствии с нормативами. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с существующей методикой определения арендной платы.
Разрабатывая проект планировки и проект инженерного обеспечения территории, победитель торгов готовит площадку для себя. Инвестор может воспользоваться землей по своему усмотрению: застроить или продать участки.
Источник: РБК
Подписывайтесь на нас: