Эксперт: Рост цен на вторичном рынке жилья в Москве к осени 2010 г. может составить до 10%
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в феврале
В то же время, продавцы стали возвращаться на рынок. Доля нового предложения выросла на 2 пункта – до 23,6% от всего объема продаваемых квартир. Объем предложения вернул позиции, утраченные в конце 2009 – начале 2010 гг. Прибавив 16%, он достиг уровня в 47,7 тысячи объектов. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади выросли на 15%.
«Возвращение на рынок отложенного спроса, преимущественно базирующегося в сегменте эконом-класса, является стимулирующим фактором при формировании цены на эту категорию жилья. Именно в результате этого цена в сегменте пошла вверх, хоть и незначительно (1,7%) - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
«Отмечаемый сегодня рост рублевых цен говорит, скорее, не о подъеме стоимости жилья, а об уходе с рынка наиболее дешевых объектов. Но если экстраполировать эту динамику, то можно ожидать, что к осени цены на вторичном рынке вырастут до 10%», – отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.
Мэр Юрий Лужков приостановил действие распоряжения правительства Москвы «О комплексном благоустройстве ул. Арбат». «Это связано с дефицитом бюджетных средств. К рассмотрению вопроса мэрия намерена вернуться не ранее 2012 г.», - сообщили ИА Интерфакс в городской администрации.
Предполагалось, что в 2009-2011 гг. на ул. Арбат должны были быть введены новые элементы художественного уличного оформления, включая замену мощения с устройством подогреваемого покрытия, а также строительства летних кафе, выполненных в едином решении.
На предпроектные работы предполагалось выделить более 3,5 млн. рублей, а на проект – почти 15 млн. за счет средств целевого бюджетного фонда развития территорий ЦАО.
Напомним, в сентябре 2008 г. на Старом Арбате был завершен капитальный ремонт дорожного покрытия на площади 23 тысяч кв. м. К тому времени тротуарные плиты, которыми была вымощена улица, разрушились примерно на 50%.