Эксперт: Рост цен на вторичном рынке жилья в Москве к осени 2010 г. может составить до 10%


05.03.2010 14:42

По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в феврале 2010 г. регулярному рынку жилья Москвы были присуща стабильность. В течение месяца цены то немного прибавляли, то вновь опускали планку. В итоге значимых изменений в ценовой динамике, как в долларах, так и в рублях не отмечено. Цены зафиксированы на уровне 5186 долларов или 155,2 тысячи рублей за 1 кв. м.

В то же время, продавцы стали возвращаться на рынок. Доля нового предложения выросла на 2 пункта – до 23,6% от всего объема продаваемых квартир. Объем предложения вернул позиции, утраченные в конце 2009 – начале 2010 гг. Прибавив 16%, он достиг уровня в 47,7 тысячи объектов. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади выросли на 15%.

«Возвращение на рынок отложенного спроса, преимущественно базирующегося в сегменте эконом-класса, является стимулирующим фактором при формировании цены на эту категорию жилья. Именно в результате этого цена в сегменте пошла вверх, хоть и незначительно (1,7%) - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.

«Отмечаемый сегодня рост рублевых цен говорит, скорее, не о подъеме стоимости жилья, а об уходе с рынка наиболее дешевых объектов. Но если экстраполировать эту динамику, то можно ожидать, что к осени цены на вторичном рынке вырастут до 10%», – отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



02.03.2010 22:00

После получения разрешения ФАС по Санкт-Петербургу, ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» заключило договор на продажу земельного участка в проекте «Юбилейный квартал» с АО «Киинтейсте Места» («дочка» финского холдинга Kesko), сообщает пресс-служба застройщика.

На этом участке Kesko планирует построить гипермаркет сети «К-раута» в формате DIY (товары для дома).

ГК в текущий момент владеет примерно 2000 магазинов, которые занимаются сетевыми операциями в скандинавских и балтийских странах, а также в России и Белоруссии.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо