Эксперт: Рост цен на вторичном рынке жилья в Москве к осени 2010 г. может составить до 10%
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в феврале
В то же время, продавцы стали возвращаться на рынок. Доля нового предложения выросла на 2 пункта – до 23,6% от всего объема продаваемых квартир. Объем предложения вернул позиции, утраченные в конце 2009 – начале 2010 гг. Прибавив 16%, он достиг уровня в 47,7 тысячи объектов. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади выросли на 15%.
«Возвращение на рынок отложенного спроса, преимущественно базирующегося в сегменте эконом-класса, является стимулирующим фактором при формировании цены на эту категорию жилья. Именно в результате этого цена в сегменте пошла вверх, хоть и незначительно (1,7%) - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
«Отмечаемый сегодня рост рублевых цен говорит, скорее, не о подъеме стоимости жилья, а об уходе с рынка наиболее дешевых объектов. Но если экстраполировать эту динамику, то можно ожидать, что к осени цены на вторичном рынке вырастут до 10%», – отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.
Строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги начнется в Подмосковье в 2011 г. - на участке от Ленинградского до Ярославского шоссе, сообщил в ходе онлайн-конференции министр транспорта региона Петр Кацыв. «В настоящее время проектирование завершается, а полностью трасса будет построена предположительно в 2023-2025 гг.», - сказал он.
На проектирование ЦКАД было выделено более 8 млрд. рублей из федерального бюджета. ЦКАД должна полностью разгрузить столицу от транзита. «Там должны быть логистические центры, мотели, гостиничные и складские комплексы, транзит», - сообщил П.Кацыв.
Напомним, ЦКАД – трасса, которая пройдет по территории Московской области примерно в 50 км от МКАД. Строительные работы разбиты на 5 пусковых комплексов. Первый участок - 113,45 км, второй – 117,86 км, третий – 104,65 км, четвертый – 95,7 км; пятый – 89,97 км.