Застройщиков будут штрафовать за нецелевое использование средств дольщиков
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС Санкт-Петербурга поддержала законопроект, вносящий изменения в ст. 18 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ и в гл. 14 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ. Проект внесен депутатами Госдумы Анатолием Козерадским, Валерием Корниловым, Ольгой Носковой и Николаем Рябовым.
В соответствии с п.5 ст. 23 закона 214-ФЗ, контролирующий орган осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денег дольщиков и ежеквартально получает отчетность о привлечении средств для строительства, в том числе об исполнении обязательств по договорам. Однако, при выявлении нарушений, законодательство до сих пор не предусматривало каких-либо санкций в отношении застройщиков.
Законопроект предусматривает введение наказания должностных лиц и организаций, использующих деньги дольщиков для иных целей, кроме строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости согласно проектной документации. Ст. 28 гл. 14 КоАП предлагается дополнить пунктом о наложении штрафа на нарушителей – должностных лиц в размере от 40000 до 50000 рублей, или их дисквалификацию на срок до 3 лет. Размер штрафа для юрлиц установлен в размере от 400 тысяч до 0,5 млн. рублей.
Строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (Группа ЛСР) приступила к строительным работам и открыла продажи жилой недвижимости в элитном жилом комплексе «Венеция» на Крестовском острове на берегу Средней Невки, напротив Елагина острова. Как сообщил АСН-инфо представитель компании, в реализацию проекта планируется инвестировать порядка 2 млрд. рублей.
Проект дома выполнен архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». «Венеция» будет построена в стиле венецианских палаццо эпохи Возрождения. Симметричный фасад, арочные проемы в оформлении, карниз со скульптурным декором, уютный внутренний двор – все это традиции итальянской архитектуры. Из окон откроются перспективы на Среднюю Невку, Елагин и Крестовский острова.
Характеристики ЖК «Венеция»: площадь участка – 8,3 тысячи кв. м; 7 этажей, плюс 2 подземных этажа, в которых разместится паркинг на 116 машиномест; общая площадь здания – 24,4 тысячи кв. м, в т.ч.: квартиры – 15 тысяч кв. м, центр досуга – 0,5 тысячи кв. м, подземный паркинг – 3,6 тысячи кв. м; 66 квартир от 2- комнатных до 6-комнатных – площадью от 111 до 447 кв. м.