Застройщиков будут штрафовать за нецелевое использование средств дольщиков
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС Санкт-Петербурга поддержала законопроект, вносящий изменения в ст. 18 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ и в гл. 14 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ. Проект внесен депутатами Госдумы Анатолием Козерадским, Валерием Корниловым, Ольгой Носковой и Николаем Рябовым.
В соответствии с п.5 ст. 23 закона 214-ФЗ, контролирующий орган осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денег дольщиков и ежеквартально получает отчетность о привлечении средств для строительства, в том числе об исполнении обязательств по договорам. Однако, при выявлении нарушений, законодательство до сих пор не предусматривало каких-либо санкций в отношении застройщиков.
Законопроект предусматривает введение наказания должностных лиц и организаций, использующих деньги дольщиков для иных целей, кроме строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости согласно проектной документации. Ст. 28 гл. 14 КоАП предлагается дополнить пунктом о наложении штрафа на нарушителей – должностных лиц в размере от 40000 до 50000 рублей, или их дисквалификацию на срок до 3 лет. Размер штрафа для юрлиц установлен в размере от 400 тысяч до 0,5 млн. рублей.
Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев провел совещание с участием глав районных администраций, на котором были обсуждены вопросы капремонта жилого фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В рамках совещания обсуждались вопросы реализации адресной программы по проведению капремонта жилья за 2009 г. По итогам работы главам администраций было рекомендовано учесть уроки, извлеченные из опыта минувшего года при проведении работ в 2010 г.
Учитывая замечания Фонда, в 2010 г. предусмотрена возможность авансирования работ подрядным организациям. В то же время, А.Сергеев отметил необходимость более тщательно подхода к оценке профессиональных возможностей компаний-победителей торгов.
Как и в 2009 г., не дожидаясь поступления средств Фонда, в районах организовано проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций. Только, если в 2009 г. итоги конкурсов были получены к июню, то в 2010 г. это будет сделано значительно раньше.
Напомним, Региональная адресная программа Санкт-Петербурга 12 февраля 2010 г. была направлена в составе Заявки в Фонд ЖКХ на получение финансовой поддержки. В первой декаде марта ожидается решение правления Фонда по данному вопросу.