В 2009 г. в Москве новое жилье получили почти 15 тысяч семей очередников
В 2009 г. в Москве новое жилье получили почти 15 тысяч семей очередников, а также 10 тысяч семей тех, кто жил в пятиэтажных, ветхих и аварийных домах. Такие данные обнародовал Департамент жилищной политики и жилищного фонда города.
В 2009 г. жильем было обеспечено 478 многодетных семей; 64 семьи, имеющие детей-близнецов; 917 семей с детьми-инвалидами. 178 многодетных семей очередников получили по договору безвозмездного пользования коттеджи. В 2010 г. запланировано начало строительства еще 800 таких домов.
Продолжается обеспечение жильем участников войны. В Москве осталось обеспечить жильем 64 такие семьи. Сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей выделено 707 квартир. 1,7 тысячи семей улучшили жилищные условия по программе предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья. На эти цели городом выделено около 7,2 млрд. рублей.
В рамках программы «Молодой семье – доступное жилье» заключено 1787 договоров купли-продажи с рассрочкой платежа. По программе «Социальная ипотека» в 2009 г. оформлены распоряжения префектов на предоставление площади 2637 семьям. В октябре программой был пройден символический рубеж в 10000 участников менее чем за пять лет ее реализации.
В рамках антикризисных мер, предпринимаемых городскими властями с целью сделать жилье более доступным для покупателей, с 1 декабря 2009 г. процентная ставка по социальному ипотечному кредиту в Москве снижена с 11,7% до 10,5% годовых. Кроме того, для заемщиков предусмотрена возможность реструктуризации невыплаченной задолженности по социальному ипотечному кредиту и отсрочки выплаты по долгу на 1 год.
В соответствии с утвержденной концепцией осуществляется формирование сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма. На конец 2009 г. возможность проживания в таких домах получили 719 семей. 673 семьи очередников, проживающих в стесненных условиях и вынужденных нанимать жилые помещения на рынке жилья, получили от города частичную компенсацию расходов за наем жилья на рынке.
В 2010 г. на программу социальная ипотека будет направлено 280 тысяч кв. м жилья. Более 120 тысяч кв. м будет дополнительно предложено в рамках программы формирования сети бездотационных домов. Почти 100 специально оборудованных квартир будут предложены инвалидам. Завершиться работа по обеспечению жильем ветеранов войны, передает ИА Интерфакс.
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки», в феврале 2010 г. на рынке жилой аренды Москвы зафиксировано очередное снижение арендных ставок. После небольшого роста в январе, практически все категории квартир опять подешевели. Больше всего это касается 3-комнатных элитных квартир (-5,8%), 1-комнатных эконом-класса (-4,2%) и 1-комнатных и 2-комнатных бизнес-класса (-4,1% и -4%). Аренда элитных «однушек» подешевела на 4,1%.
В феврале отмечено снижение активности потенциальных арендаторов и собственников квартир. Так, количество выставленных квартир снизилось на 2,3% до 28,1 тысячи квартир; количество сделок снизилось на 2,6%.
Большая часть сделок совершалась в сегменте эконом-класса. 59% арендаторов искали квартиры этой категории. Снять квартиру бизнес-класса хотели 33% и только 8% искали жилье элит-класса.
По словам гендиректора АН «Доки» Леонида Меньшикова, рынок аренды в феврале обычно начинает раскачиваться, и в прежние годы показатели по количеству сделок и арендным ставкам в обычно росли. В настоящее время ситуация остается благоприятной для арендаторов, и они имеют возможность выбрать подходящий вариант жилья по оптимальной цене в любом районе города.
Съемное жилье в феврале 2010 г:
Эконом-класс:
- 1-комнатные квартиры - 23 тыс. рублей (-4,2%)
- 2-комнатные квартиры - 30 тыс. рублей (без изменений)
- 3-комнатные квартиры - 38 тыс. рублей (без изменений)
Бизнес-класс:
- 1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (-4,1%)
- 2-комнатные квартиры - 48 тыс. рублей (-4%)
- 3-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-2,7%)
Элитные квартиры:
- 1-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-4,1%)
- 2-комнатные квартиры - 94 тыс. рублей (-2%)
- 3-комнатные квартиры - 160 тыс. рублей (-5,8%)
Стоимость аренды самой дешевой 1-комнатной квартиры в феврале составила 12 тысяч рублей (в районе метро «Выхино»); 2-комнатной – 16 тысяч (метро «Тушинская»); 3-комнатной – 22 тысячи (метро «Домодедовская»).
Снять самую дорогую 1-комнатную можно было за 141 тысячи рублей (в районе метро «Парк Победы»); 2-комнатную – за 530 тысяч (метро «Международная»); 3-комнатную – за 897 тысяч рублей в месяц.