Эксперт: В феврале 2010 г. на региональных рынках недвижимости началось оживление
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в феврале 2010 г. в большинстве крупных городов России наблюдался незначительный рост уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья.
Наибольший прирост за месяц наблюдается в городах Тула и Тюмень (3,2% и 3,3%), где цена 1 кв. м составила 42737 и 42210 рублей соответственно. Чуть менее выражен рост в Курске и Перми – 1,8% и 1,2%. В Екатеринбурге, Ижевске, Красноярске, Новосибирске, Рязани, Самаре, Смоленске и Ульяновске прирост не превысил 1%. В Санкт-Петербурге показатель не изменился и составил 79372 рублей за 1 кв.м.
В Брянске, Рязани, Иваново и Нижнем Новгороде падение уровня средней удельной цены не превысил 1%. В Воронеже, Тольятти и Хабаровске снижение лежит в рамках 1-2%.
В целом за год с февраля 2009 по февраль 2010 г. уровень средней цены предложения на вторичном рыке значительно снизился. Наибольшее падение зафиксировано в Тольятти (36%) и Жигулевске (34,1%). В Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Новосибирске снижение составило от 17,4 до 17,7%. В Смоленске и Красноярске – 12-14%. Наименьшее падение отмечено в Курске и Ульяновске (8-9%).
«Рост спроса на рынке жилья привел к увеличению оборотов и стабилизации цен в большинстве крупных городов России, а в ряде случаев зафиксирован рост уровня цен. Основным локомотивом увеличения покупательской активности стал возврат отложенного спроса. Эта тенденция в среднесрочной перспективе сохранится, и платежеспособный спрос будет поддерживаться восстановлением реального сектора экономики, ростом доходов населения и восстановлением рынка ипотечного жилищного кредитования», - отметил Владислав Луцков, гендиректор АКЦ «Миэль».
В число памятников культурного наследия регионального значения в Москве в 2009 г. вошло еще 1017 объектов, сообщил глава Москомнаследия Валерий Шевчук.
Под государственную охрану поставлено и зарегистрировано в городском реестре недвижимого культурного наследия 610 объектов и 407 объектов включены в проекты распоряжений правительства города «О принятии под госохрану выявленных объектов культурного наследия», которые находятся в стадии согласования.
В 2007 г. было отнесено к культурным объектам регионального значения всего 109 объектов культурного наследия, а в 2008 г. – 34 объекта. «По сравнению с предыдущими 5 годами, количество объектов, которое поставлено на охрану в 2009 г., увеличилось в 3 раза», - сказал В.Шевчук. Он отметил, что на данный момент в Москве насчитывается 3676 объектов культурного наследия регионального значения.
В.Шевчук сообщил, что Москомнаследия планирует в 2010 г. зарегистрировать более 900 объектов наследия. Также намечено организовать экспертизу по 1156 объектам, ранее заявленным к постановке на госохрану, передает ИА Интерфакс.