В.Яковлев: Господдержка рынка ипотеки даст возможность стабилизировать строительную отрасль
Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев заявил, что считает дополнительные меры по господдержке ипотечного рынка «верными и необходимыми». «Эта программа, может быть, не решит всех проблем, но обеспечит минимально необходимый уровень для поддержания рынка ипотеки, чтобы он выжил и дожил до лучших времен», - подчеркнул он.
Напомним, генеральный директор АИЖК Александр Семеняка сообщил сегодня, что в рамках стратегии развития ипотечного кредитования в России, с апреля 2010 г. в России начнут выдавать ипотечные кредиты под покупку новостроек по ставке 11%. В рамках программы правительство РФ планирует выделить в 2010 г. 250 млрд. рублей.
«То, что выделяют деньги – это уже хорошо, главное правильно и грамотно их использовать. Если даже АИЖК не удастся переломить ситуацию на строительном рынке, то, по крайней мере, можно надеяться на стабилизацию. Кроме того, можно также надеяться, что благодаря тщательному отбору компаний для осуществления программы, банки поспособствуют усилению прозрачности финансовой деятельности в строительном секторе», - отметил В.Яковлдев.
Он также отметил, что «речь не идет о «повышении темпов» строительства. Задача – поддержать, обеспечить стабильность, снизить падение на рынке. Около 80% строек во время кризиса было заморожено и на многих еще не возобновлены работы.
ООО «Петербургтеплоэнерго» продолжает работы по модернизации системы теплоснабжения Петродворцового района на средства ОАО «Газпром». Ранее компания модернизировала их в Петроградском и Курортном районах. При этом было построено 165 современных газовых котельных и 20 центральных тепловых пунктов, проложено 610 км новых теплосетей.
Как подчеркнул на круглом столе «Энергетический потенциал Санкт-Петербурга» гендиректор ООО «Петербургтеплоэнерго» Сергей Густов, губернатор Валентина Матвиенко не зря назвала результат труда компании «революцией». Он перечислил главные достижения модернизации теплосетей: перевод котельных с открытой системы водоснабжения на закрытую, установку котельного оборудования с КПД, достигающим 92-93%, оборудование частотных регуляторов.
Реконструированная система теплоснабжения исключает возможность перетопа в весенний и осенний период и позволяет существенно экономить топливо. Так, экономия природного газа в Петроградском районе за время работы модернизированных узлов составила 21 млн. куб. м, в Курортном – 12 млн., в Петродворцовом – 8 млн. Денежный эквивалет экономии в общей сложности составил 294 млн. рублей. Учитывая применение современных изоляционных материалов, значительно снижающих риск возникновения дефектов теплосетей, с каждым годом эта цифра будет возрастать.
Срок окупаемости затрат на модернизацию, в которую было инвестировано 13 млрд. рублей, оценивается в 8,5 лет. По словам С.Густова, компания намерена осуществить аналогичные работы и в других районах Санкт-Петербурга. Установка энергетического оборудования, соответствующего требованиям федерального закона «Об энергосбережении», будет обеспечена программой, которая будет принята в конце мая.
ООО «Петербургтеплоэнерго» также намерено форсировать установку приборов учета тепла на обслуживаемой территории. По данным С.Густова, в настоящее время из 3800 зданий Петроградского, Курортного и Петродворцового районах, узлы учета установлены только в 1800 зданиях. Оборудование остальных оценивается компанией в 830 млн. рублей.
До 1 июля 2010 г. «Петербургтеплоэнерго» выдаст всем потребителям технические условия на установку узлов учета с рекомендацией их установки до конца 2010 г. По мнению С.Густова, для успешного воплощения этой программы необходимо введение нормативного акта к закону «Об энергоэффективности». Он напомнил, что ст. 9 закона предусматривает рассрочку оплаты установки узла учета на срок до 5 лет по заявлению потребителя, что потребует от компании привлечения значительных кредитных средств под процент ниже ставки рефинансирования Банка России. С этой проблемой столкнутся и другие компании, подчеркнул С.Густов.