Динамика цен на вторичное жилье в регионах РФ продолжает носить разнонаправленный характер
Это явствует из информационной справки о ценах на жилье в городах России, подготовленной на основе обсчета данных Единой базы Российской гильдии риэлторов.
База данных РГР обновляется ежедневно. На 28 февраля 2010 г. в ней представлено более 350 тысяч объектов из 50 регионов РФ. Справка охватывает 21 крупнейших городов.
В расчете участвуют предложения на вторичном рынке. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения 1 кв. м в городе с вычислением вектора и размера изменения цен в процентах.
|
Города РФ |
Ср.цена предложения |
Прирост относительно |
|
Брянск |
32 230 |
-0,7 |
|
Воронеж |
34 733 |
-1,8 |
|
Екатеринбург |
53 650 |
0,1 |
|
Жигулевск |
21 978 |
-3,4 |
|
Иваново |
30 570 |
-0,9 |
|
Ижевск |
34 559 |
0,4 |
|
Красноярск |
39 832 |
0,1 |
|
Курск |
30 095 |
1,8 |
|
Москва |
157 662 |
1,1 |
|
Московская область |
69 386 |
-0,2 |
|
Нижний Новгород |
46 789 |
-0,1 |
|
Новосибирск |
46 484 |
0,1 |
|
Пермь |
40 960 |
1,2 |
|
Рязань |
38 789 |
0,5 |
|
Самара |
48 678 |
0,7 |
|
Санкт-Петербург |
79 372 |
0,0 |
|
Смоленск |
34 024 |
0,7 |
|
Тольятти |
27 340 |
-1,2 |
|
Тула |
42 737 |
3,2 |
|
Тюмень |
41 210 |
3,3 |
|
Ульяновск |
30 933 |
0,2 |
|
Хабаровск |
40 618 |
-1,6 |
В апреле в России начнут выдавать ипотечные кредиты под покупку новостроек по ставке 11%, заявил на пресс-конференции генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. А в марте по поручению президента РФ правительство рассмотрит стратегию развития ипотечного кредитования в России.
«Стоит задача сформировать механизм привлечения долгосрочного капитала в ипотеку в достаточном объеме для ее развития, которое будет соответствовать масштабу жилищного строительства и потребностям граждан», - заявил А.Семеняка. В рамках программы правительство планирует выделить в 2010 г. 250 млрд. рублей. 40 млрд. из них – целевой кредит, который будет предоставлен АИЖК. В то же время ВЭБ начинает заключать договоры с банками и обязуется выкупать ипотечные облигации у банков под 7%, сообщил он.
По словам А.Семеняки, ставка 11% годовых – обязательное требование программы. Если ставка будет выше, то это не войдет в программу ипотечного кредитования. Также будет снижен первоначальный взнос по кредиту с 30 до 20%. «Это позволит стимулировать развитие первичного рынка жилья в России. По другим кредитам банки могут устанавливать ставки самостоятельно», - заявил он, передает ИА Интерфакс.