Эксперт: Доступность жилья больше зависит от его стоимости, чем от ставок по ипотеке
По мнению директора по макроэкономическим исследованиям Государственного университета – Высшей школы экономики Сергей Алексашенко, доступность жилья в России растет больше от уменьшения его стоимости, чем от снижения ставок по ипотеке. Об этом он заявил на круглом столе «Перспективы ипотеки в решении жилищного вопроса россиян».
«Если говорить о стратегической ипотечной программе, то непонятно, как будет финансировать правительство эту программу до
До кризиса темпы строительства не успевали за потребностями рынка, и из-за этого росли цены на недвижимость в России, отмечает он. «Если сейчас туда хлынут деньги, то строители опять не будут успевать строить, что вызовет новый рост цен», - сказал он, отметив, что после кризиса строительная отрасль не успеет быстро раскрутиться, т.к. испытывает большие проблемы, в том числе с кредитованием строительства.
По мнению С.Алексашенко, со снижением стоимости строительства отрасль должна дебюрократизироваться, развивать новые строительные материалы и выводить новые проекты на рынок. Также, прежде чем «закачивать деньги» в жилье, нужно разобраться с коммунальной инфраструктурой и подключением к сетям новых проектов, что позволит снизить стоимость строительства. «Если государство будет управлять этим процессом, то возможно снижение стоимости жилья в России», - считает он, передает ИА Интерфакс.
Комитет по строительству Санкт-Петербурга объявил конкурс на завершение реконструкции Крюковских казарм под размещение Центрального военно-морского музея. Начальная, максимальная стоимость контракта составляет 611,35 млн. рублей.
Заявки на аукцион принимаются до 22 марта, конкурс назначен на 25 марта. Победитель до 25 мая 2010 г. обязан провести работы по благоустройству, пусконаладочные работы и комплектацию объекта оборудованием.
Напомним, реконструкция здания бывших Крюковских казарм под размещение Военно-морского музея началась в 2007 г. Общий объем финансирования – 2,846 млрд. рублей.