Для финансирования строительства ЗСД будут выпущены облигации на 25 млрд. рублей
Председатель Правительства РФ Владимир Путин подписал постановление, в соответствие с которым ОАО «Западный скоростной диаметр» получило возможность привлекать облигационные займы под государственную гарантию РФ на сумму 25 млрд. рублей и на срок до 20 лет на цели дальнейшего строительства автомагистрали ЗСД.
«Это абсолютно новый финансовый инструмент, ранее не применявшийся в ГЧП в России», - отмечает председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов. – Размещение облигаций решит ряд ключевых задач проекта: частные инвестиции будут привлечены в рублях, на длительный период и по наиболее приемлемым ставкам. Это, в свою очередь, позволит ускорить темп строительства».
Ожидается, что облигации ОАО «ЗСД» будут включены в ломбардный список Банка России. В связи с этим они будут представлять значительный интерес для максимально широкого круга инвесторов – прежде всего, для негосударственных пенсионных фондов, управляющих компаний и коммерческих банков.
Одновременно предусматривается привлечение в проект инвестора, который завершит строительство и будет осуществлять эксплуатацию дороги. Появление такого дополнительного источника финансирования, как облигации, поможет ускорить и упростить решение этой задачи.
Напомним, строительство ЗСД ведется с осени
В 2009 г. количество выданных в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов сократилось по сравнению с 2008 г. с 17 до 4 тысяч. Об этом сообщил на пресс-конференции глава Жилищного комитета Юрий Осипов.
В то же время, по мнению городских чиновников, самый сложный период в развитии ипотеки остался позади, тенденция к стабилизации наметилась в конце 2009 г. Практически все крупные банки заявили о возобновлении ипотечных программ, стабильно работает ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», отметил Ю.Осипов. По его прогнозу в 2010 г. в Петербурге будет выдано порядка 6-8 тысяч ипотечных кредитов.
Следует также отметить, что в течение 2009 г. наибольшее количество ипотечных кредитов в Петербурге выдано Северо-Западным баком Сбербанка РФ (65,7%). На долю банков – партнеров АИЖК приходилось 9,4% кредитов, 9% - ВТБ-24, 5% - банк «Санкт-Петербург», 3,7% - банк «Дельта-Кредит». Доля остальных банков, работающих по программам ипотечного кредитования, была незначительна.