Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 6 млрд. рублей временно свободных средств
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению на 127 дней (до 7 июля 2010 г.) было предложено 3 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 3 банка: ОАО «Сбербанк России», ОАО «Банк «Петрокоммерц», ОАО «МДМ Банк».
Были поданы заявки на сумму 3,7 млрд. рублей. Ставка, указанная в заявках, составила 4% годовых. Удовлетворено 3 заявки на сумму 3 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, и средневзвешенная ставка составили 4% годовых. Победителями стали ОАО «Сбербанк России», «МДМ Банк», ОАО «Банк «Петрокоммерц».
К размещению до востребования было предложено 3 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 5 банкова: ОАО «МДМ Банк», ОАО «Банк УралСиб» ОАО Банк «Петрокоммерц», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Номос-Банк».
Были поданы заявки на сумму 3,4 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 2,5% годовых, максимальная – 2,75% годовых. Удовлетворено 4 заявки на сумму 3 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом составила 2,5%, средневзвешенная ставка 2,52% годовых. Победителями стали ОАО «МДМ Банк», ОАО «Банк УралСиб» ОАО Банк «Петрокоммерц», ЗАО «Кредит Европа Банк».
По данным АРИН, в конце 2009 г. на этапе строительства в Санкт-Петербурге находилось порядка 40 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью около 970 тысяч кв. м. По результатам исследования, в конце IV квартала 2009 г. активно строилось 7 объектов. Более половины площадок были неактивны.
«В общем объеме строящейся торговой недвижимости представлены объекты на всех стадиях готовности, - рассказывает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. – Около 38% строящихся торговых объектов или 39% от общей площади находилось на начальной стадии строительства».
Фактическое сворачивание банками проектного финансирования и продолжающееся падение спроса на торговую недвижимость негативно отражается на активности строительства. В конце 2009 г. среди объектов на начальной стадии активно строящихся не было.
Строительная активность увеличивается по мере приближения к срокам сдачи. «Если на начальной стадии и при 30-процентной готовности доля объектов с отсутствие активности на стройплощадке составляла 80%, то на завершающей стадии – лишь 26%», - говорит З.Захарова.
На завершающем этапе отсутствие видимой строительной активности или ее снижение объясняется спецификой выполняемых работ. «Общий объем фактически строящихся площадей на завершающей стадии составляет 74%», - добавляет она
Среди строящихся торговых центров наиболее распространены небольшие объекты арендопригодной площадью до 10 тысяч кв. м. Они составляли 46% от общего числа. Доля крупных объектов с GLA свыше 50 тысяч кв. м – 15%.
«Активно строящиеся объекты представлены в двух форматах – небольшие торговые центры арендопригодной площадью до 10 000 кв. м и крупные торгово-развлекательные центры с GLA до 100 тысяч кв. м», - рассказывает З.Захарова. Стройплощадки большинства объектов промежуточных форматов неактивны.
Наибольший объем торговых площадей, по данным на конец 2009 года, строится в Центральном, Выборгском и Московском районах, совокупная доля которых составляет около 50%.