На месте Басманного рынка построят новое здание библиотеки имени Н.Некрасова

28.03.2006 16:57

На территории, которую занимал Басманный рынок в Москве, будет построено новое здание библиотеки имени Николая Некрасова.
Как сообщила директор библиотеки Светлана Просекова, такое решение принято на совещании у мэра Москвы Юрия Лужкова в пятницу, 24 марта.Помимо библиотеки в здании планируется разместить многозальный кинотеатр, а на нижних этажах - магазины. Строительство нового корпуса библиотеки имени Н.Некрасова предполагается осуществить за счет горбюджета. Для сооружения коммерческих площадей в комплексе библиотеки будут привлечены частные инвесторы. Параметры нового здания и условия привлечения инвестора пока не определены.
Светлана Просекова подчеркнула, что решение о переносе здания полностью устраивает руководство библиотеки. "Это то, о чем мы могли только мечтать", цитирует директора библиотеки имени Н.Некрасова «Интерфакс».
Библиотека также планирует получить в свое ведение одно из шести зданий на Большой Бронной улице, где располагалась до середины 2002 года. Там разместится молодежный интернет-центр. Еще 5 корпусов получит в собственность инвестор - компания «Вионет-Групп», которая занимается реконструкцией комплекса бывшей библиотеки.
Мосинформ

Москва. Инвестфонд в доле с девелопером
10.03.2006 16:27

Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.

Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.


Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.


В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.

Источник: Ведомости