На месте Басманного рынка построят новое здание библиотеки имени Н.Некрасова

28.03.2006 16:57

На территории, которую занимал Басманный рынок в Москве, будет построено новое здание библиотеки имени Николая Некрасова.
Как сообщила директор библиотеки Светлана Просекова, такое решение принято на совещании у мэра Москвы Юрия Лужкова в пятницу, 24 марта.Помимо библиотеки в здании планируется разместить многозальный кинотеатр, а на нижних этажах - магазины. Строительство нового корпуса библиотеки имени Н.Некрасова предполагается осуществить за счет горбюджета. Для сооружения коммерческих площадей в комплексе библиотеки будут привлечены частные инвесторы. Параметры нового здания и условия привлечения инвестора пока не определены.
Светлана Просекова подчеркнула, что решение о переносе здания полностью устраивает руководство библиотеки. "Это то, о чем мы могли только мечтать", цитирует директора библиотеки имени Н.Некрасова «Интерфакс».
Библиотека также планирует получить в свое ведение одно из шести зданий на Большой Бронной улице, где располагалась до середины 2002 года. Там разместится молодежный интернет-центр. Еще 5 корпусов получит в собственность инвестор - компания «Вионет-Групп», которая занимается реконструкцией комплекса бывшей библиотеки.
Мосинформ

Санкт-Петербург. Все дело в процентах
14.03.2006 15:11

Будут внесены изменения в постановление городского правительства № 1592, регламентирующее порядок предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции.

Цель изменений - установить более четкие правила продления сроков строительства и «разгрузить» заседания правительства Санкт-Петербурга от несущественных в масштабах города вопросов.


Напомним, что постановление №1592, по которому живет сегодня инвестиционно-строительный комплекс города, было принято 21 сентября 2004 года. Теперь Комитет по строительству предлагает дополнить «Положение о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции» новым разделом. Он определит порядок взаимодействия исполнительных органов власти при внесении изменений в постановления, разрешающие строительство и реконструкцию.
По всем строящимся объектам Комитет по строительству будет готовить аналитическую справку со сведениями о дате окончания строительства (реконструкции) объекта недвижимости; информацией об объеме выполненных работ в процентном отношении к готовности объекта; заключением о возможности продления срока строительства на определенный период с обязательным указанием причины задержки.


При этом инвестор может быть признан невиновным при срыве сроков сдачи объектов в эксплуатацию в трех случаях. Во-первых, когда органы государственной или судебной власти Санкт-Петербурга приняли решение о приостановлении строительства. Во-вторых, когда КУГИ по тем или иным причинам не смог вовремя передать инвестору объект по договору. В-третьих, если КЭиИО даст заключение о том, что объект в указанный в постановлении срок не может быть подключен к внешним инженерным сетям. Все вышеперечисленные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими комитетами или органами власти.


А теперь самое интересное. В том случае, если инвестор не уложился в сроки без уважительных причин, начинают действовать новые правила. Так, если работы на объекте выполнены менее чем на 10 процентов, Комитет по строительству готовит документы на отмену постановления. Если работы выполнены более чем на 10 процентов, готовятся документы на продление срока строительства (реконструкции).


В том случае, если инвестор уже завершает строительство объекта и просит продлить срок его ввода в эксплуатацию менее чем на 6 месяцев, Комитет по строительству направляет письмо в Службу государственного строительного надзора и экспертизы для продления сроков без внесения изменений в соответствующее постановление правительства Санкт-Петербурга. Если срок продлевается от 6 до 12 месяцев - будет решаться вопрос о внесении изменений в распорядительный акт. В том случае, если инвестор продлевает срок более чем на 12 месяцев - следует актуализация рыночной оценки земельного участка. В том случае, когда сроки необходимо продлить по второму и третьему разу, а суммарное продление превышает 12 месяцев, - штрафные санкции, рыночная оценка и арендная плата насчитываются в полном объеме.


Поправки к постановлению №1592 «ходили» по комитетам городского правительства довольно долго. До сих пор их формулировки оттачивают КУГИ и КЭРППиТ.

Источник: Строительный еженедельник