В феврале 2010 г. аренда жилья в Москве вновь подешевела

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки», в феврале 2010 г. на рынке жилой аренды Москвы зафиксировано очередное снижение арендных ставок. После небольшого роста в январе, практически все категории квартир опять подешевели. Больше всего это касается 3-комнатных элитных квартир (-5,8%), 1-комнатных эконом-класса (-4,2%) и 1-комнатных и 2-комнатных бизнес-класса (-4,1% и -4%). Аренда элитных «однушек» подешевела на 4,1%.

В феврале отмечено снижение активности потенциальных арендаторов и собственников квартир. Так, количество выставленных квартир снизилось на 2,3% до 28,1 тысячи квартир; количество сделок снизилось на 2,6%.

Большая часть сделок совершалась в сегменте эконом-класса. 59% арендаторов искали квартиры этой категории. Снять квартиру бизнес-класса хотели 33% и только 8% искали жилье элит-класса.

По словам гендиректора АН «Доки» Леонида Меньшикова, рынок аренды в феврале обычно начинает раскачиваться, и в прежние годы показатели по количеству сделок и арендным ставкам в обычно росли. В настоящее время ситуация остается благоприятной для арендаторов, и они имеют возможность выбрать подходящий вариант жилья по оптимальной цене в любом районе города.

Съемное жилье в феврале 2010 г:

Эконом-класс:

- 1-комнатные квартиры - 23 тыс. рублей (-4,2%)

- 2-комнатные квартиры - 30 тыс. рублей (без изменений)

- 3-комнатные квартиры - 38 тыс. рублей (без изменений)

Бизнес-класс:

- 1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (-4,1%)

- 2-комнатные квартиры - 48 тыс. рублей (-4%)

- 3-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-2,7%)

Элитные квартиры:

- 1-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-4,1%)

- 2-комнатные квартиры - 94 тыс. рублей (-2%)

- 3-комнатные квартиры - 160 тыс. рублей (-5,8%)

Стоимость аренды самой дешевой 1-комнатной квартиры в феврале составила 12 тысяч рублей (в районе метро «Выхино»); 2-комнатной – 16 тысяч (метро «Тушинская»); 3-комнатной – 22 тысячи (метро «Домодедовская»).

Снять самую дорогую 1-комнатную можно было за 141 тысячи рублей (в районе метро «Парк Победы»); 2-комнатную – за 530 тысяч (метро «Международная»); 3-комнатную – за 897 тысяч рублей в месяц.