В феврале 2010 г. аренда жилья в Москве вновь подешевела
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки», в феврале 2010 г. на рынке жилой аренды Москвы зафиксировано очередное снижение арендных ставок. После небольшого роста в январе, практически все категории квартир опять подешевели. Больше всего это касается 3-комнатных элитных квартир (-5,8%), 1-комнатных эконом-класса (-4,2%) и 1-комнатных и 2-комнатных бизнес-класса (-4,1% и -4%). Аренда элитных «однушек» подешевела на 4,1%.
В феврале отмечено снижение активности потенциальных арендаторов и собственников квартир. Так, количество выставленных квартир снизилось на 2,3% до 28,1 тысячи квартир; количество сделок снизилось на 2,6%.
Большая часть сделок совершалась в сегменте эконом-класса. 59% арендаторов искали квартиры этой категории. Снять квартиру бизнес-класса хотели 33% и только 8% искали жилье элит-класса.
По словам гендиректора АН «Доки» Леонида Меньшикова, рынок аренды в феврале обычно начинает раскачиваться, и в прежние годы показатели по количеству сделок и арендным ставкам в обычно росли. В настоящее время ситуация остается благоприятной для арендаторов, и они имеют возможность выбрать подходящий вариант жилья по оптимальной цене в любом районе города.
Съемное жилье в феврале 2010 г:
Эконом-класс:
- 1-комнатные квартиры - 23 тыс. рублей (-4,2%)
- 2-комнатные квартиры - 30 тыс. рублей (без изменений)
- 3-комнатные квартиры - 38 тыс. рублей (без изменений)
Бизнес-класс:
- 1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (-4,1%)
- 2-комнатные квартиры - 48 тыс. рублей (-4%)
- 3-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-2,7%)
Элитные квартиры:
- 1-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (-4,1%)
- 2-комнатные квартиры - 94 тыс. рублей (-2%)
- 3-комнатные квартиры - 160 тыс. рублей (-5,8%)
Стоимость аренды самой дешевой 1-комнатной квартиры в феврале составила 12 тысяч рублей (в районе метро «Выхино»); 2-комнатной – 16 тысяч (метро «Тушинская»); 3-комнатной – 22 тысячи (метро «Домодедовская»).
Снять самую дорогую 1-комнатную можно было за 141 тысячи рублей (в районе метро «Парк Победы»); 2-комнатную – за 530 тысяч (метро «Международная»); 3-комнатную – за 897 тысяч рублей в месяц.
В ОАО «Ленэнерго» утверждена программа по переводу объектов капитального строительства с временной на постоянную схему электроснабжения. Также утвержден график выезда рабочей группы на объекты с этой целью, сообщает пресс-служба компании.
График перевода объектов с временных на постоянные схемы электроснабжения направлен в органы прокурорского надзора с целью синхронизации мониторинга исполнения работ. В графике 51 объект, из них переведены на постоянную схему электроснабжения 25 объектов. 26 объектов будут переведены в 2010 г.
Список объектов, переведенных на постоянную схему электроснабжения в 2009 г.:
|
№ |
Объект |
Адрес |
|
1 |
ЖИЛОЙ ДОМ |
квартал 58 Северо-Приморской части (СПЧ) корп. 1,19,22,23,26 |
|
2 |
ЖИЛОЙ ДОМ |
СПЧ, кв. 55, корп. 1,2 |
|
3 |
ООО "Таймс-недвижимость" |
СПЧ, кв.60.1, к.10а, западнее д.123, к.1, лит Б по ул.Савушкина, (ул.Савушкина, д.125, к.1, лит А) |
|
4 |
ОАО "Невский Синдикат" |
Западная часть, кв.2 Народной ул. (западнее д.21, к.2, лит.А по Народной ул.) |
|
5 |
ООО "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" |
Ул. Олеко Дундича, уч. 1, (севернее д. 36, корп. 3, лит. А, по ул. Олеко Дундича), (Южнее реки Волковки, кв. 43, корп.10) |
|
6 |
ЗАО "Россима" |
В.О., квартал 3-3А, корп.3-1 |
|
7 |
Главное управление внутренних дел по Санкт-Петербургу и Ленинградской области |
Василеостровский район, кв. 4, корп. 23, (ул. Кораблестроителей, д. 16, корп. 3, лит. А) |
|
8 |
ФГУП "Главное управление специального строительства по территории Северо-Западного Федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства" |
Ул. Мира, д. 15, корп. 1, лит. А |
|
9 |
ТСЖ "Невская Лагуна" |
Западная часть, кв.2 Народной ул. (западнее д.21, к.2, лит.А по Народной ул.) |
|
10 |
ООО "ЛЭК III" |
Товарищеский пр., уч. 1, (северо-восточнее д. 10, корп. 2, лит. А, по Товарищескому пр.) |
|
11 |
ЗАО "Царскосельская энергетическая компания" |
г.Павловск ул.Чернышевского уч.1 |
|
12 |
ОАО "Курортэнерго" |
г.Сестрорецк, ул.Максима Горького, д.7 лит.А |
|
13 |
ОАО "Курортэнерго" |
п.п. Горская-Александровская |
|
14 |
ООО "Коттеджстрой" |
Г. Сестрорецк, п. Горская-Александровская, кв. 12, (г. Сестрорецк, ул. Николая Соколова, д. 21, лит. А) |
|
15 |
ЗАО "Окстрой" |
ул.Композиторов, д.22, к.4 |
|
16 |
ЗАО "ЮИТ Лентек" |
(Шувалово-Озерки, кв. 11А, корп. 10), |
|
17 |
ООО "Финансовая Строительная Корпорация" |
Ул. Кольцова, д. 59, лит. А |
|
18 |
ООО "Дом на Гороховой" |
На пересечении Загородного пр. и Гороховой ул., возле д. 70 по Гороховой ул., (Загородный пр., д. 37/70) |
|
19 |
ЗАО "ЛЭК-II" |
Варшавская ул., д.23, лит.А, Ж, К, С |
|
20 |
ООО "Агентство "Васильевский остров" |
Яковлевский пер., д. 7, корп. 1, лит. А |
|
21 |
ЗАО "Аском" |
Озеро Долгое, кв. 37А, корп. 12 (севернее д. 36, корп. 2, лит. А по Богатырскому пр.) |
|
22 |
Жилой дом для одиноких граждан пожилого возраста |
ул. Бабушкина, д. 47, корп. 2, литер А |
|
23 |
ООО "Сэтл Сити" |
Пр. Динамо, д. 4, (южнее д. 2, лит. А по пр. Динамо) |
|
24 |
Специальный жилой дом |
ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ, КВ.23, КОРП.15 |
|
25 |
ЗАО "РИКЭЛ" |
пр.Тореза, д.71, к.1 |