«Балтийская жемчужина» и ВТБ 24 подписали соглашение о сотрудничестве в сфере ипотеки
ЗАО «Балтийская жемчужина» и ВТБ 24 подписали соглашение о сотрудничестве, направленное на реализацию готового жилья в квартале «Жемчужная премьера» по программам ипотечного кредитования банка. Подобные соглашения уже заключены со Сбербанком России, Банком «Санкт-Петербург» и Газпромбанком, сообщает пресс-служба компании.
В настоящий момент «Балтийская жемчужина» предлагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры комфорт-класса с площадями от 43 до 137 кв. м в уже построенном жилом квартале «Жемчужная премьера», состоящем из 6 разновысотных кирпично-монолитных домов с подземным охраняемым паркингом, коммерческими помещениями на первых этажах и детским садом с бассейном. В эксплуатацию «Жемчужная премьера» будет введена во II квартале 2010 г.
Банк ВТБ24 в рамках сотрудничества предлагает специальные условия: срок кредитования – от 1 года до 50 лет. Валюта – рубли, доллары, евро. Первоначальный взнос собственными средствами – от 20% стоимости жилья. Процентная ставка на этапе строительства: в рублях – от 15,1%, в инвалюте – от 11,6%; после оформления недвижимости в собственность: в рублях – от 12,6%, в инвалюте – от 9,1%. Обеспечение по кредиту: в залог прав требования, поручительство супруги(а) при наличии, дополнительное обеспечение в виде поручительства физлиц при необходимости.
Директор по продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Алексей Бонч-Бруевич подчеркивает важность развития ипотечного рынка: «В 2009 г. компанией было продано около 300 квартир, при этом доля ипотечных продаж составила 15–20%. Мы рассчитываем, что доля ипотечных продаж в 2010 г. значительно увеличиться. Этому должны способствовать как широкая линейка кредитных продуктов от ведущих российских банков, так и планомерное улучшение банками условий по кредитованию со снижением размера процентных ставок».
На сегодняшний день количество участников петербургской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» составило 10 тысяч семей, сообщил на пресс-конференции глава Жилищного комитета Смольного Юрий Осипов.
Интерес к ней существенно вырос в 2009 г., отметил он. Участие в программе приняли 747 семей, из них 661 получила социальные выплаты (25% от учтенной нормативами стоимости жилья плюс 5% на каждого ребенка). Молодые семьи получали приоритетное право на расселение коммунальных квартир. Средства, получаемые от продажи комнат вкупе с социальными выплатами, а также ипотечными кредитами, позволили приобрести жилье для участников программы.
По данным Жилкомитета, всего в рамках «молодежной» программы в 2009 г. было освоено порядка 35 тысяч кв. м жилья, средняя стоимость которого составила около 26 тысяч рублей за 1 кв. м.
На финансирование программы из бюджета Санкт-Петербурга было выделено 456,5 млн. рублей. Вклад молодых семей составил 661 млн. рублей. Всего было приобретено 563 квартиры.
«10-летняя рассрочка, которая предоставляется при покупке жилья по программе, выгодна многим. По крайне мере, люди не тратят эти деньги на съем жилья. А после того, как мы расширили возрастной ценз участников до 35 лет, количество желающих принять в ней участие существенно выросло», - сказал Ю.Осипов АСН-инфо.
В 2009 г. в рамках программы в порядке пилотного проекта была проведена реконструкция дома для молодых семей в Адмиралтейском районе – ул. Верейская, 47. Стоимость 1 кв.м. для участников программы составила 44,3 тысячи рублей. В 2010 г. Жилкомитет наметил к реализации несколько таких проектов в различных районах.
По словам Ю.Осипова, в 2010-2011 гг. участниками программы будет получена 401 квартира.