26 мая РАД продаст на аукционе земельный участок напротив Александро-Невской Лавры
Российский аукционный дом по поручению частного собственника готовит к продаже объект недвижимости в акватории Невы. На продажу выставляется нежилое здание с земельным участком, расположенные на Малоохтинском пр., уч. 1 (западнее пересечения с Таллинской улицей), напротив Александро-Невской Лавры, сообщает пресс-служба РАД.
Это часть полуострова, расположенного в акватории Невы рядом с мостом Александра Невского. Общая площадь полуострова – 8800 кв.м, из них 4387 кв. м – продаваемый участок, 4413 кв. м – береговая линия, которая не подлежит отчуждению.
Участок подходит для строительства гостиницы, бизнес-центра или жилого дома площадью 13-15 тысяч кв.м. Начальная цена лота – 217 млн. рублей. Аукцион пройдет 26 мая.
В зимние месяцы, когда происходит традиционное снижение покупательского спроса на загородном рынке недвижимости, цены на земельные участки практически не упали, говорит генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.
«Учитывая, что 2009 г. был кризисным, а зимой покупательская активность традиционно низка, многие ожидали, что за период ноябрь 2009 г. – февраль 2010 г. стоимость многих участков упадет не менее чем на 10-15%, - отмечает он. – Однако этого не произошло. В большинстве поселков земля если и подешевела, то не более чем на 5-7%. А в ряде поселков стоимость земли не снизилась вообще, что говорит о сохранении высокого интереса к такой недвижимости».
По оценке И.Сапунова, с началом сезона цены на многие земельные участки будут расти. «Всего же по итогам 2010 г. рост может достичь 15-20%, причем основной подъем будет уже к июлю», - считает он.