26 мая РАД продаст на аукционе земельный участок напротив Александро-Невской Лавры
Российский аукционный дом по поручению частного собственника готовит к продаже объект недвижимости в акватории Невы. На продажу выставляется нежилое здание с земельным участком, расположенные на Малоохтинском пр., уч. 1 (западнее пересечения с Таллинской улицей), напротив Александро-Невской Лавры, сообщает пресс-служба РАД.
Это часть полуострова, расположенного в акватории Невы рядом с мостом Александра Невского. Общая площадь полуострова – 8800 кв.м, из них 4387 кв. м – продаваемый участок, 4413 кв. м – береговая линия, которая не подлежит отчуждению.
Участок подходит для строительства гостиницы, бизнес-центра или жилого дома площадью 13-15 тысяч кв.м. Начальная цена лота – 217 млн. рублей. Аукцион пройдет 26 мая.
Общий оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 г. составил 790 млн. евро, что на 77% ниже показателей 2008 г., передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор международной консалтинговой компании CB Richard Ellis.
В 2006-2008 гг. на рынке инвестиций в недвижимость России был зафиксирован настоящий бум. В 2006-2007 гг. рост инвестиционного оборота составил свыше 2,5 млрд. евро, в 2008 г. – свыше 3,4 млрд. евро. В 2009 г. рынок достиг «дна», и ожидают, что в 2010 г. стабилизации и постепенного оживления рынка.
В 2009 г. было закрыто 22 инвестиционные сделки (в 2008 г. – 50, в 2007 г. – 25). При этом сумма сделки составляла в среднем 49 млн. евро (в 2008 г. – 71 млн., в 2007 г. – 110 млн.). Самой крупной сделкой 2009 г. была продажа портфеля из пяти офисных объектов Horus Capital БИН Банку за 214 млн. евро.
Российские компании в сфере недвижимости составили абсолютное большинство продавцов объектов недвижимости. Только 6 сделок было заключено при участии иностранных инвесторов. Объем иностранного инвесткапитала составил, тем не менее, 44% от общего объема 2009 г.