В 2010 г. Москомнаследия оформит охранные документы на 300 объектов наследия
В 2010 г. Москомнаследия предстоит оформить охранную документацию не менее чем на 300 объектов культурного наследия столицы. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.
«В результате проведенной в I квартале 2009 г. инвентаризации установлено, что в собственности Москвы и в ведении Департамента имущества находится 821 объект культурного наследия. Из них охранная документация оформлена только на 43 объекта, то есть всего на 5%", - сказал он.
В.Ресин отметил, что в целях формирования единой системы учета объектов наследия, находящихся в собственности Москвы, для оформления охранной документации Москомнаследием совместно с Департаментом имущества в 2009 г. был составлен и мэром утвержден соответствующий план мероприятий со сроком окончания всех работ 15 мая 2011 г.
Он также подчеркнул, что Комитету нужно жестче реагировать на факты неисполнения предписаний и самовольного строительства, вплоть до изъятия объектов наследия у недобросовестных собственников, сообщает портал Стройкомплекса столицы.
По данным АРИН, в конце 2009 г. на этапе строительства в Санкт-Петербурге находилось порядка 40 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью около 970 тысяч кв. м. По результатам исследования, в конце IV квартала 2009 г. активно строилось 7 объектов. Более половины площадок были неактивны.
«В общем объеме строящейся торговой недвижимости представлены объекты на всех стадиях готовности, - рассказывает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. – Около 38% строящихся торговых объектов или 39% от общей площади находилось на начальной стадии строительства».
Фактическое сворачивание банками проектного финансирования и продолжающееся падение спроса на торговую недвижимость негативно отражается на активности строительства. В конце 2009 г. среди объектов на начальной стадии активно строящихся не было.
Строительная активность увеличивается по мере приближения к срокам сдачи. «Если на начальной стадии и при 30-процентной готовности доля объектов с отсутствие активности на стройплощадке составляла 80%, то на завершающей стадии – лишь 26%», - говорит З.Захарова.
На завершающем этапе отсутствие видимой строительной активности или ее снижение объясняется спецификой выполняемых работ. «Общий объем фактически строящихся площадей на завершающей стадии составляет 74%», - добавляет она
Среди строящихся торговых центров наиболее распространены небольшие объекты арендопригодной площадью до 10 тысяч кв. м. Они составляли 46% от общего числа. Доля крупных объектов с GLA свыше 50 тысяч кв. м – 15%.
«Активно строящиеся объекты представлены в двух форматах – небольшие торговые центры арендопригодной площадью до 10 000 кв. м и крупные торгово-развлекательные центры с GLA до 100 тысяч кв. м», - рассказывает З.Захарова. Стройплощадки большинства объектов промежуточных форматов неактивны.
Наибольший объем торговых площадей, по данным на конец 2009 года, строится в Центральном, Выборгском и Московском районах, совокупная доля которых составляет около 50%.