Холдинг RBI готов сотрудничать с общественностью в деле возрождения Лопухинского сада
Сегодня в офисе холдинга RBI прошла встреча инициативной группы «Спасем Лопухинский сад» и руководства компании. В ней приняли участие организатор группы, известная петербургская актриса Галина Бокашевская и другие активисты и президент холдинга Эдуард Тиктинский и директор по строительству Виктор Коршенбаум, сообщает пресс-служба компании.
Появление Лопухинского сада – заслуга лесопромышленника Громова, который купил этот участок в XIX в. В советский период многие павильоны, гроты и мосты были уничтожены. Саду присвоили имя Дзержинского и даже поставили ему памятник, который был демонтирован после 1991 г. В 1949 г. был сформирован участок под водную станцию и был предоставлен Досфлоту, а затем его преемнику ДОСААФ и РОСТО.
Г.Бокашевская, озабоченная судьбой Лопухинского сада и его состоянием, организовала группу «Спасем Лопухинский сад». Первая встреча группы прошла 16 февраля 2010 г. в саду. Участие в ней приняли и представители RBI. Напомним, что холдинг является владельцем земельного участка, соседствующего с Лопухинским садом в его северо-восточной части, площадью 4500 кв. м, на котором планирует построить гостиницу. На встрече представители компании подчеркнули, что холдинг также заинтересован в том, чтобы рядом с его объектом находилась ухоженная территория.
На сегодняшнюю встречу инициативная группа пришла с перечнем мер, необходимых для улучшения состояния сада, а также предложениями, которые были высказаны участниками инициативной группы. «Сад имеет внушительную историю, и в XIX в. благодаря усилиям купца Громова представлял собой прекрасную парковую зону, - сказала Г.Бокашевская. – Мы хотим вернуть саду его былую красоту». В числе мер, предложенных группой, - провести экспертизу состояния сада (деревьев, водоемов, дачи Громова), вырубить старые и больные деревья, посадить новые, установить больше скамеек и урн, поменять фонари на современные красивые, увеличить их количество, отремонтировать ограду, сделать хорошую детскую площадку, организовать в парке мероприятия для горожан. Э.Тиктинский отметил: «Мы рады, что появилась общественность, которой не безразличен сад и которая настроена на конструктивный диалог. Это не просто общение на уровне «мы против всего», а стремление объединиться ради созидания. Мне лично эта идея близка».
Встреча имела слкдующие итоги:
- инициативная группа «Спасем Лопухинский сад» обратилась к руководству RBI с просьбой оказать организационную помощь в создании Фонда по благоустройству петербургских садов и скверов, и получила поддержку компании. Холдинг также готов способствовать распространению информации о работе Фонда, привлекая к ней наравне с собой других представителей бизнес-сообщества города;
- понимая, что Лопухинский сад – это памятник истории и культуры, RBI готова организовать процесс получения всех необходимых разрешений и согласований для проведения работ по первому проекту Фонда – благоустройствуо Лопухинского сада. Также руководство холдинга подчеркнуло, что готово принимать участие в благоустройстве сада;
Этот проект – не единственный пример благоустройства RBI соседних территорий. В Вяземском саду, соседствующим с домом «Новая Звезда» на Песочной наб. по инициативе компании проведены работы по благоустройству: установлены металлические отбойники в целях предотвращения сквозного проезда автомобилей; закуплены и высажены саженцы деревьев (дуб, клен, осина, рябина) вместо больных деревьев и на пустые места.
По данным аналитического центра АН «Доки» в 2009 г. риэлторы Москвы заработали 7,2 млрд. рублей, что на 42% меньше, чем в 2008 г. Этот показатель касается исключительно договоров купли-продажи и обмена (альтернативных сделок). Всего в Москве в 2009 г. было заключено 55674 сделки с недвижимостью. Из них на долю крупных агентств недвижимости пришлось 46%. 54% операций были проведены при участии частных риэлторов или вовсе без агента по недвижимости. Средняя стоимость риэлторских услуг в столице снизилась в 2009 г. на 44,2% и составила 3,4% от цены сделки или, в среднем, 127,2 тысячи рублей. Год назад средняя стоимость услуг риэлторов оценивалась в 6,2% от сделки. Минимальная стоимость услуг агента по недвижимости составила 1,2% от цены объекта, а максимальная – 6%. По словам гендиректора АН «Доки» Леонида Меньшикова, в 2009 г. частные риэлторы смогли отвоевать огромную долю рынка у агентств недвижимости, что было связано в первую очередь со снижением стоимости риэлторских услуг и падением количества сделок в дорогих сегментах недвижимости и на рынке новостроек. На рынке аренды квартир средняя стоимость услуг риэлтора снизилась на 26%. В 2009 г. этот показатель зафиксирована на отметке в 31 тысячу рублей. В 2009 г. 34% договоров с агентами по недвижимости заключались при оплате 50% стоимости месячной аренды квартиры, 42% - при оплате 100%, 14% - при оплате 70% и 10% - при оплате 30%.