А.Сергеев: При проведении капремонта в 2010 г. необходимо учесть замечания Фонда ЖКХ
Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев провел совещание с участием глав районных администраций, на котором были обсуждены вопросы капремонта жилого фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В рамках совещания обсуждались вопросы реализации адресной программы по проведению капремонта жилья за 2009 г. По итогам работы главам администраций было рекомендовано учесть уроки, извлеченные из опыта минувшего года при проведении работ в 2010 г.
Учитывая замечания Фонда, в 2010 г. предусмотрена возможность авансирования работ подрядным организациям. В то же время, А.Сергеев отметил необходимость более тщательно подхода к оценке профессиональных возможностей компаний-победителей торгов.
Как и в 2009 г., не дожидаясь поступления средств Фонда, в районах организовано проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций. Только, если в 2009 г. итоги конкурсов были получены к июню, то в 2010 г. это будет сделано значительно раньше.
Напомним, Региональная адресная программа Санкт-Петербурга 12 февраля 2010 г. была направлена в составе Заявки в Фонд ЖКХ на получение финансовой поддержки. В первой декаде марта ожидается решение правления Фонда по данному вопросу.
Сегодня Госдумой принят закон «О внесении изменений в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», ст. 4 закона «О внесении изменений в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» и закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».
Данным законопроектом предлагается ввести меры по стимулированию малоэтажного строительства путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилья в малоэтажные дома.
В законопроекте заложены стимулирующие механизмы, направленные на развитие малоэтажного строительства. Так, например, сокращен перечень условий, которые должны выполнить субъекты РФ и МО для получения финансовой поддержки из средств Фонда ЖКХ.
Законом предусматривается возможность для МО использовать предоставленные на переселение граждан средства, сэкономленные за счет снижения стоимости строительства или приобретения малоэтажного жилья, на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые предназначены для малоэтажного жилищного строительства в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков, обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
Также законом устанавливается сокращенный срок государственной регистрации возникновения и перехода права собственности на жилые помещения в домах, финансируемых в рамках данной программы (в течение не более 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов).