Сформирован экспертный совет конкурса «Строитель года – 2009»
В рамках заседания оргкомитета конкурса «Строитель года 2009» был окончательно сформирован экспертный совет. В него вошли председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, председатель КГИОП Вера Дементьева, главный архитектор Юрий Митюрев, начальник Госстройнадзора города Александр Орт, исполнительный вице-президент Ассоциации банков Северо-Запада Виктор Титов, руководители профессиональных союзов и объединений, СРО, СМИ.
Прием заявок на участие в конкурсе от строительных и проектных организаций заканчивается 5 марта. Первое заседание экспертного совета состоится 15 марта. Финалисты и победители конкурса «Строитель года – 2009» будут определены в конце марта на совместном заседании оргкомитета и экспертного совета. Церемония награждения состоится 15 апреля в Мраморном дворце.
Напомним, ежегодный профессиональный конкурс «Строитель года» проводится среди профессиональных участников строительного рынка с 2003 г. За это время конкурс стал одной из престижнейших премий в строительной сфере. Его цель – определение представителей стройкомплекса, достигших наивысших результатов в работе и внесших значительный вклад в развитие рынка недвижимости, сообщают организаторы.
По данным АРИН, в конце 2009 г. на этапе строительства в Санкт-Петербурге находилось порядка 40 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью около 970 тысяч кв. м. По результатам исследования, в конце IV квартала 2009 г. активно строилось 7 объектов. Более половины площадок были неактивны.
«В общем объеме строящейся торговой недвижимости представлены объекты на всех стадиях готовности, - рассказывает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. – Около 38% строящихся торговых объектов или 39% от общей площади находилось на начальной стадии строительства».
Фактическое сворачивание банками проектного финансирования и продолжающееся падение спроса на торговую недвижимость негативно отражается на активности строительства. В конце 2009 г. среди объектов на начальной стадии активно строящихся не было.
Строительная активность увеличивается по мере приближения к срокам сдачи. «Если на начальной стадии и при 30-процентной готовности доля объектов с отсутствие активности на стройплощадке составляла 80%, то на завершающей стадии – лишь 26%», - говорит З.Захарова.
На завершающем этапе отсутствие видимой строительной активности или ее снижение объясняется спецификой выполняемых работ. «Общий объем фактически строящихся площадей на завершающей стадии составляет 74%», - добавляет она
Среди строящихся торговых центров наиболее распространены небольшие объекты арендопригодной площадью до 10 тысяч кв. м. Они составляли 46% от общего числа. Доля крупных объектов с GLA свыше 50 тысяч кв. м – 15%.
«Активно строящиеся объекты представлены в двух форматах – небольшие торговые центры арендопригодной площадью до 10 000 кв. м и крупные торгово-развлекательные центры с GLA до 100 тысяч кв. м», - рассказывает З.Захарова. Стройплощадки большинства объектов промежуточных форматов неактивны.
Наибольший объем торговых площадей, по данным на конец 2009 года, строится в Центральном, Выборгском и Московском районах, совокупная доля которых составляет около 50%.