Эксперт: Отсутствие единых норм в строительстве приводит к тому, что каждый определяет их для себя сам
Сегодня остро встает проблема качества деятельности самих СРО, того, какие бумажки выдают некоторые СРО под видом допусков, по каким критериям оценивается деятельность строительных компании. «На сегодняшний день в строительстве не принято ни одного регламента, а национальные стандарты носят рекомендательный характер. Получается, что каждый застройщик сможет строить по тем нормам, которые сам себе разработал», – отметил Игорь Шикалов, начальник методического отдела Комитета по строительству Санкт-Петербурга на семинаре, проведенном Комитетом, Госстройнадзором, Союзом строительных объединений и организаций, СРО «Строители Петербурга», Гильдией управляющих и девелоперов, Ассоциацией профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами и Ассоциацией технических заказчиков.
«По закону о саморегулировании, каждая СРО может разработать свои стандарты качества. Комитет по строительству сегодня предлагает собрать воедино эти нормативные документы, и они должны найти свое продолжение в стандартах СРО», – говорит И.Шикалов. Кроме того, каждая СРО может разработать свои предложения, если посчитает, что какого-либо норматива не хватает. По его мнению, делать это должны исключительно эксперты. Можно разработать и более жесткие нормативы, нежели предложенные федеральные.
Исполнительный директор ССОО Олег Бритов считает, что много проблем создает сегодня и отсутствие единого образца допуска. Сегодня Союз ведет работу по сбору данных обо всех допусках, эти сведения будут направлены на рассмотрение общественного совета, а затем в Ростехнадзор.
На вопрос строителей о том, кто и как будет контролировать работу СРО и легитимность допусков, О.Бритов пояснил, что единственным контролирующим органом был и остается Ростехнадзор. Он также рассказал, что отсутствие легитимного допуска может крайне негативно сказаться на судьбе компании, так как она будет лишена возможности участия в госзаказе и крупных проектах, контролируемых городом.
«Сегодня у строительных компаний есть выбор, куда вступать и, соответственно, кому доверить свои деньги. В одночасье выйти из одной СРО и перейти в другую у вас не получится, по крайней мере без потери взноса в компенсационный фонд», – добавил он.
Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал распоряжение правительства об утверждении концепции ФЦП «Комплексная программа модернизации и реформирования ЖКХ на 2010-2020 гг.».
Предельный объем финансирования программы оценивается почти в 4,09 трлн. рублей, в т.ч. 422 млрд. рублей за счет госбюджета. Начиная с 2013 г. предполагается предоставлять субгарантии федерального бюджета объемом до 117 млрд. рублей ежегодно при условии предоставления гарантий бюджетов субъектов РФ и МО.
За период реализации программы предполагается привлечь более 2,55 трлн. млрд. рублей частных инвестиций. Собственники жилья потратят на программу 714,35 млрд. рублей.
Координатором программы определено Минрегионразвития, которое до 15 апреля должно разработать проект программы и внести его в правительство РФ.
Напомним, концепция программы развития ЖКХ имеет несколько направлений.
В результате реализации программы, как ожидается, будет реконструирован жилфонд с физическим износом более 65%, а доля жилфонда с физическим износом 31-65% от общей площади многоквартирных домов к 2020 г. будет снижена до 19%. Также программа поможет оптимизировать расход ресурсов на энерго- и теплоснабжение, передает ИА Интерфакс.