Оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 г. сократился на 77%
Общий оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 г. составил 790 млн. евро, что на 77% ниже показателей 2008 г., передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор международной консалтинговой компании CB Richard Ellis.
В 2006-2008 гг. на рынке инвестиций в недвижимость России был зафиксирован настоящий бум. В 2006-2007 гг. рост инвестиционного оборота составил свыше 2,5 млрд. евро, в 2008 г. – свыше 3,4 млрд. евро. В 2009 г. рынок достиг «дна», и ожидают, что в 2010 г. стабилизации и постепенного оживления рынка.
В 2009 г. было закрыто 22 инвестиционные сделки (в 2008 г. – 50, в 2007 г. – 25). При этом сумма сделки составляла в среднем 49 млн. евро (в 2008 г. – 71 млн., в 2007 г. – 110 млн.). Самой крупной сделкой 2009 г. была продажа портфеля из пяти офисных объектов Horus Capital БИН Банку за 214 млн. евро.
Российские компании в сфере недвижимости составили абсолютное большинство продавцов объектов недвижимости. Только 6 сделок было заключено при участии иностранных инвесторов. Объем иностранного инвесткапитала составил, тем не менее, 44% от общего объема 2009 г.
«Лукойл» начал строительство дополнительных корпусов центрального офиса компании в Москве. Объект будет расположен на участке площадью 0,73 га между Костянским и Уланским пер. в непосредственной близости от существующего офиса на Сретенском бул., сообщает пресс-служба компании.
Общая площадь новых корпусов составит 44,8 тысячи кв. м. Они представляют собой здание сложной формы с переменной этажностью: 4, 6, 8, 10 и 12 этажей, которое состоит из двух корпусов, соединенных между собой и с существующим комплексом зданий переходом на уровне 2-го этажа. Новый комплекс будет располагать подземной автостоянкой для 225 автомобилей.
Проект строительства нового комплекса зданий разработало ГУП «Информационно-технологический центр Москомархитектуры». Генеральным подрядчиком строительства является АО «Нордео». Завершение строительства запланировано на IV квартал 2011 г.
Новое здание предназначено для размещения ряда подразделений «Лукойла», которые в настоящее время расположены в других офисных помещениях в различных районах Москвы, что, в частности, приведет к значительному сокращению затрат на аренду.