Эксперт: Рынок земли в межсезонье практически не «просел»
В зимние месяцы, когда происходит традиционное снижение покупательского спроса на загородном рынке недвижимости, цены на земельные участки практически не упали, говорит генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.
«Учитывая, что 2009 г. был кризисным, а зимой покупательская активность традиционно низка, многие ожидали, что за период ноябрь 2009 г. – февраль 2010 г. стоимость многих участков упадет не менее чем на 10-15%, - отмечает он. – Однако этого не произошло. В большинстве поселков земля если и подешевела, то не более чем на 5-7%. А в ряде поселков стоимость земли не снизилась вообще, что говорит о сохранении высокого интереса к такой недвижимости».
По оценке И.Сапунова, с началом сезона цены на многие земельные участки будут расти. «Всего же по итогам 2010 г. рост может достичь 15-20%, причем основной подъем будет уже к июлю», - считает он.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск банка BSGV к ЗАО «М-индустрия» о взыскании 223,8 млн. рублей, пишет газета «Ведомости».
Компания весной 2008 г. взяла у банка кредит на финансирование текущей деятельности, обеспечение – недвижимость ОАО «Завод «Стройдеталь», входящего в группу «М-индустрия», рассказал один из топ-менеджеров банка. Сроки и сумму он не называет. Долг был частично реструктурирован, но в 2009 г. компания перестала делать выплаты по кредиту, что вынудило банк в августе обратиться в суд.
Стоимость залога выше суммы кредита; с банком ведутся переговоры о мировом соглашении, но если договоренность не будет достигнута, компания готова расстаться с залогом, утверждает представитель «М-индустрии» Алексей Топольницкий.