Фонд имущества в Петербурга выставляет на торги очередные участки под жилищное строительство
3 марта Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство. На торги выставлены 2 участка в Красногвардейском районе.
Лот 1 – участок, площадью 4776 кв. м по адресу: ул. Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома № 1/6). Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (4 года) – 34,1 млн. рублей. Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 14735 кв. м.
Лот 2 – участок, площадью 2917 кв. м по адресу: Индустриальный пр., участок 72 (севернее дома № 10, корп. 1, лит. Б). Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (4 года) – 23 млн. рублей. Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 9622 кв.м.
«Мы не ждем повторения сенсации, которая произошла на последних торгах по земле. Интерес к участкам есть, однако вряд ли стоит ожидать, что итоговые цены продажи земли на Ржевке поднимутся также, как это было в Приморском районе. С точки зрения девелопмента, север традиционно считается самым привлекательным для жилищного строительства, и, как следствие, самым доходным и дорогостоящим. Восточная часть города, напротив, относится к зоне строительства жилья эконом-класса. Цены продажи квартир здесь ниже, а значит и затраты инвесторов, в том числе – на приобретение земельных участков, должны быть меньше», отметил гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
В бюджет РФ в 2009 г. поступило 1,93 млрд. рублей от приватизации госимущества, сообщил глава Росимущества Юрий Петров в Госдуме. По его данным, в соответствии с утвержденным прогнозным планом, в 2010 г. поступления от приватизации федерального имущества ожидаются на уровне 18 млрд. рублей.
По словам Ю.Петрова, 2009 г. «стал самым сложным для реализации программы приватизации, поскольку сопровождался ухудшением инвестиционных возможностей потенциальных покупателей госимущества». Он добавил, что это привело к срыву целого ряда продаж.
В настоящее время Росимущество совместно с Минэкономразвития разрабатывает ряд изменений в законодательство о совершенствовании порядка приватизации, сообщил Ю.Петров. Планируемые поправки предусматривают изменение способов приватизации, в том числе процедур проведения аукционов и конкурсов. В частности, в одну торговую сессию можно будет проводить торги как на повышение, так и на понижение цены, отметил он, передает ИА Интерфакс.